出租方：________（以下简称甲方）
承租人：________（以下简称乙方）
根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条财产状况：
甲方拥有位于的房产，建筑面积平方米。房屋使用状况良好，墙面、屋顶、地面平整，供水、燃气、暖气管道良好，供电正常。经调查了解，乙方自愿租赁甲方上述房产、
第二条租赁期限和目的：
1、这所房子的租期总共是________个月。从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
2、甲方应在租赁开始日之前将该房屋交付给乙方，并保证乙方在合同期内按照合同承诺的用途正常使用该房屋。
3、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅和办公使用。
第三条租金及支付方式：
1、该房屋月租金为人民币________（大写），总租金为人民币________（大写）
2、租金支付方式是：
①每月一次付款，每次人民币________（大写）。乙方应在每个租金支付周期的第一天之前3天内提前向甲方支付租金支付周期的款项。
②一次性预付全部租赁金额。
经甲乙双方协商同意，租金按上述支付方式支付。
第四条房屋租赁承诺：
1、乙方应自入住之日起认真使用该房屋，入住前严禁拆除、改装或损坏所有设施（包括但不限于地板、墙壁、屋顶、门窗、电缆、电话预留盒等）。销毁包括但不限于：
（1）墙壁、地板或屋顶有明显凹痕，深度大于5毫米或面积大于10c㎡。
（2）墙壁、地板或屋顶有裂缝。
③地暖设施损坏。
④供水和污水管道损坏或堵塞。
⑤窗玻璃损坏或框架变形。
⑥单元门损坏。
所谓拆除、改造或破坏，不包括乙方为临时居住而安装的卫生间、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。
2、乙方应在租赁期结束后进行相应的清洁工作，以恢复租赁前的卫生状况。
第五条租赁期内的相关费用：
1、租赁期内，乙方应承担租赁期内发生的水、电、天然气费用。乙方应承担的其他费用为：________。
2、租赁期内，非乙方原因造成的房屋及其设施的`维修、安装和改造费用由甲方承。
3、住房保障费：为保证乙方在租赁期内可能出现的违约行为不会给甲方造成损失，乙方应在甲方交房前支付人民币________（大写）作为住房保障费。如有违约发生，按照违约责任中的相关约定从担保费中扣除，剩余违约金在扣除全部担保费后支付。如果乙方在租赁期内没有任何违约行为，甲方应在租赁后房屋验收合格后全额退还担保费。
第六条合同终止：
1、经双方协商，本合同可以变更或终止。
2、甲方不能提供房屋或者提供的房屋不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同。
3、乙方违反合同，在租赁房屋内存放危险品或从事非法活动时，甲方有权解除合同。
第七条违约责任：
1、甲方因未提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方已支付的全部款项。
2、乙方提前解除合同的，无权返还已支付的房屋租赁款，但房屋验收后如无异常，甲方应全额退还乙方的房屋保修费。
3、租赁期内，乙方应按照市场价的1/5赔偿因违反房屋租赁承诺而产生的维修费用。
第八条其他协议：________
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_____________
乙方(签章)：_____________
______年______月______日
______年______月______日
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