建筑工程监理要点及质量控制对策分析

施工技术　建材发展导向２０１３年９月　建筑工程监理要点及质量控制对策分析　周君丽　（兴平市住房和城乡建设局陕西省兴平市７１３１００）　摘要：近年来，随着我国国民经济的高速发展，建筑业的发展水平得到了也显著提高，而建筑工程的质量和安全是一　个需要时刻关注的问题，它直接关系到人民群众的生命财产安全。建筑工程监理作为建筑行业里的一个关键部分，贯穿在　建筑工程施工的全过程，对建筑施工的质量控制是不可或缺的。本文主要介绍了建筑工程的监理要点，并对作为工程监理　核心的质量控制问题进行分析并提出相应的对策。　关键词：建筑工程；工程监理；质量控制；对策　中图分类号：ＴＵ７１２＋．３　文献标识码：Ｂ　文章编号：１６７２—１６７５（２０１３）１７—０１０４—０２　其出厂证明、质检证书和合格证等手续证明是否齐全。在某一个　１建筑工程监理工作的要点　让施工单位将施工技术工艺、劳动力配　建筑工程的监理指的是具有相应资格的工程监理公司在接　具体的施工阶段开始前，受项目建设单位的委托后，接管其部分项目的监管工作，代表委　备和原材料使用以及工程质量保障措施等情况详细填写，提交　　托人对项目承建单位的建设施工行为和结果进行监管及控制的　监理单位进行严格审核后方可开始施工。专业管理活动。工程监理只有在接到建设单位委托后才能开始　（２）在一些重要的施工环节，要对施工关键部位随时的进行　进行。监理对施工行为的管理和控制主要有以下几点内容：　抽检，不合格的地方应责令施工单位及时整改，以免影响工程进　程，并做好随时的复检和结果记录。对于隐蔽工程，施工单位在　１．１建筑施工程序的监理　１．１．１开工前期　隐蔽前，要上报监理单位并由监理工程师对每道工序按照规格　进行详细检查，经过检查认定为合格的由监理单位颁发认可书。　（３）建筑工程竣工时，施工单位进行自检并认为合格后，填写　（１）对设计图纸进行审核，以做到对工程水平的定位以及对　基准线的大致控制。　（２）对施工组织计划进行审查，并检查施工布置得是否合理，　建筑审核施工现场的质量和安全管理记录。　工程竣工报验单，由监理单位组织专业人员对施工的所有资料　进行审查并对建筑工程的实际质量进行初检，初检合格后由总　监工程师对竣工报验单进行签字确认，签署竣工意见。　（３）与项目建设单位和施工单位签署项目开工报告。　１．１．２施工建设阶段　１．２施工中具体工程的监理　’　’　’，　＇’＇＇＇＇＇，＇＇，’＇，’＇，＇＇＇，，＇，＇，，ｌ’ｌ，’ｌｌｌ，，，ｌｌ，ｌｌｌ，，，，＇，，ｌ＇ｌｌｌ，＇ｌｌｌｌ，　２．１基础工程　（１）要对原材料、机械检验设备等的质量进行检查评定，审查　１．＇＇，’＇，，，，，，，ｌｌ，ｌＩｌ　’’’’’　合理设计房屋排水系统，有利于房屋屋面大量积水顺利排　象，而导致大面积的管道换新的现象。　放，不会对建筑物造成渗漏的现象，同时还能降低建筑物的水腐　蚀率，所以合理设计建筑物排水系统是很有必要的。科学合理的　４结束语　加强对防水技术质量的监控，有助于提高是建筑物的使用寿　排水系统设计，能够有效地改进防水工程施工技术，将污水及时　命、使用性能等，所以在房屋建筑施工中必须要严格对防水工程　的排放，避免建筑物不受到污水的侵蚀，从而使房屋建筑的质量　进行质量监管，保证建筑结构在后期使用中不受到污水侵蚀。在　得到保证，确保居民能够安全长久用房。并且房屋排水系统的完　施工的各个阶段内保证防水材料的质量、优化防水系统的设计　善，也是提高房屋建筑防水技术的有效方法。防水工程的进步，　以及加强防水质量的监管。只有做好建筑物的防水防渗工作，才　有利于提高房屋的使用寿命，提高居民生活质量，同时还能在一　能够保证居民正常生活生产，提高生活质量。　定程度上促进我国建筑业的发展。所以，排水系统的科学合理的　设计，对于整个建筑物防水施工起着重要的作用。　参考文献　［１１朱燕华．屋面防水建筑施工技术的探讨田．城市建设理论研究（电子　３．４加强对后期建筑物防水系统的维护　　防水工程竣工后的维护管理，同样也是房屋建筑施工中防水　版），２０１３（１２）．２】李翔．土木工程中屋面防水工程技术ＩＪ１．江西建材，２０１２（ｏ６）．　技术施工质量的重要保证，加强建筑工程层面防水施工的维护，　【３】温希东，张朋飞．屋面防水施工技术探讨［Ｊ］＿城市建设理论研究（电子　不但能够有效地减少房屋层面的渗漏，而且还能够对建筑工程　［　防水技术施工的质量起到保证的作用　通常情况下，一个建筑物　版），２０１３（１５）．４】苗洪武，连强．浅谈屋面防水施工技术［Ｊ】＿科技与企业，２０１２（０４）．　防水工程在经过一定的时间后，难免不会出现老化的现象。所以　【在防水技术工程竣工后的一年时间里，要对防水系统进行维护　管理。加强房屋建筑施工的防水系统维护以及建筑物渗漏的维　护，同时还要加强对房屋结构层面防水系统以及渗漏维护管理，　【５１张风．建筑工程屋面防水体系控制分析ｆＪ１．企业管理，２０１　ｌ（Ｏ２）．　收稿日期：２０１３—７—３１　做好防治措施。这样也是对房屋建筑防水施工技术的有效管理，　而且定期抽查及维护，能够减轻因使用时间过长出现的老化现　・１Ｏ４・　作者简介：刘树兵（１９８３一），男，本科，助理工程师，主要从事建筑　工程管理工作。　建材发展导向２０１３年９月　施工技术　（１）在施工单位完成自检的基础上进行模型的规格、标高以　２．３严格审查施工的组织设计　及尺寸的复核工作。　组织设计是承建单位依据项目建设特点结合自身实际条件　（２）对地梁和承台的连接处进行仔细的振捣，以保证其质量。　所指定的一套用于指导和控制管理施工全过程的方针文件，在　（３）在扎地梁和承台钢筋施工前，仔细检查桩顶的浮渣是否　整个建筑施工的管理中起到了核心的作用。它也是监理工程师　有效清理。　监督、控制建设施工单位的重要依据。因此，监理机构应该在中　１．２．２钢筋工程　标后加强对施工组织设计的审查。　（１）对材料的质量以及钢筋的加工一直到绑扎进行审查，是否　对于建筑工程的质量控制监管来说，要把监理重点放在对施　符合设计图和建筑施工规范的要求。对于钢筋配给的变更应及　工方案和部署以及安全质量保障措施的审核检查上。例如，审核　时地在结构图上相应位置清除标明。　施工单位的质量管理体系是否完整，施工部署是否符合规定并　（２）确保钢筋的品种及质量都要符合原设计要求，要具备完　且科学合理，主要的施工技术是否有效可行等。一旦检查发现设　善的手续和质量检验报告，检验钢筋的标志和外观，并依据相关　计内容不完整全面或施工单位手续不全时，监理机构要及时地　规格进行具体的取样检验。　向项目施工单位发出通知，要求其在规定期限内完善相关内容。　（３）钢筋焊接工作人员必须持证上岗，焊接手法和接口规格　２．４制定详细的监理规范和细则，实施旁站监理　要符合施工要求。　按照国家的相关规定，监理人员要在规定的分部项目的建设　（４）在钢筋的绑扎施工过程中，监理人员要定期到现场检查，　中进行旁站监理，并对相关的建筑项目制定详细的监理细则。对　一旦发现问题要及时予以纠正和指导。绑扎完成后，承包人进行　于施工过程中关键环节的施工单位的资质要特别的进行审查，　自检并确认合格，由监理工程师进行验收，验收过程中要仔细比对　对于那些不符合合同规定和要求的，严格上报业主处理。　施工设计图，严格检验绑扎钢筋的型号、数目、长度等是否合格。　２．５施工中对工程质量实行跟踪监控　１．２．３脚手架工程　在施工进行中，监理工程师应对施工单位的各种施工活动进　脚手架的搭建对建筑施工的安全和顺利极为重要，脚手架应　行监督，密切监管工程实施中对各种影响因素抽处理和安排。当　符合安全、实用和方便移动的要求，且要有足够的强度来承受操　发现施工单位做出违反施工合同的行为，或者其工程质量不合　作过程中的巨大负荷，还要足够稳定。　格时，监理人员应要求旋工单位进行处理直到经审查后认定合　１．２．４防水工程　格。为了便于对建筑施工质量的跟踪监控，监理机构应建立完善　房屋建筑中，地下室、卫生问、屋面等处都要有完善的防水设　的质量监督档案，详细记录施工活动的全过程包括所使用的材　施。监理人员应首先熟悉设计图纸，对施工方法进行严格审查，　料和工艺等。　检验材料配比、配件质量和防水材料的规格品质等，施工过程中要　确保不会出现裂缝，并处理好角落、水管口等易渗漏部位的处理。　２．６慎重地行使其监理权利　２建筑工程施工对质量的控制和管理对策　在工程变更环节中，监理人员应严格依照合同规定的工程变　更规定，准确合理地使用其变更审批权，而在此之外的任何变更　２．１加强对施工质量的监理、评定的制约性及力度　则不属于监理工程师的职责范围，应交由建设单位与承建单位　为了适应市场经济的新发展和新形势以及建筑行业的新型　来协商解决。另外，监理机构还要注意依法行事，对施工过程中　经营模式，以及政府对工程质量的监察和监督，监理单位应加强　的不合法行为，如私自变更设计图、施工程序等严格监管并上　监理人员的配备和检查试验的密集度及强度。例如可将施工单　报，以防为工程的安全和质量带来不必要的影响。　位所使用的混凝土和建筑材料送到专业的实验室进行检验，以　３结语　，　确保结果的准确性和权威性。对工程质量的评定也可以不仅仅　建筑工程的质量管理工作是参建各方都十分关注的一个环　在以施工单位的自检为基础进行，而是加强对竣工的关键部位　节，也是工程监理人员的主要职责，也是作为工程质量监督中的　的多层次强制性抽检。　一个重要的体系。在具体工作中，应注意不同施工阶段采用不同　２．２建立合理的监理交底制度　的工作方法和措施，加强对建筑工程质量的控制，保证建筑工程　在建筑工程的建设项目开始前，委托监理的合同签订以后，　的质量，提高监理工作在施工中的作用，对提高整个建筑行业的　监理总工程师应有效组织下属的监理机构派遣专业监理工程师　水平具有极大的意义。　等工作人员去收集与项目有关的数据和资料，编写监理计划，进　行监理交底工作。监理交底主要包括：　参考文献　２．２．１内部交底　【ｌ】陈燕建筑工程监理要点及质量控制对策分析ｆＪ］．价值工程，２０１３（１２）　在收集到充分的资料后，监理总工程师应组织有关人员编写　［２】李博聪．充分发挥工程监理作用确保工程质量　科技致富向导，２０１　１　Ｑ１）　建立规划，在确定项目监理小组和具体工作人员后，向参与这一　【３】江冰田．建筑工程监理质量控制探讨［Ｊ］．科技资讯，２０１２（１５）．　项目监理的的全体监理人员进行交底。　２．２．２外部交底　收稿日期：２０１３—８—９　在建筑项目开始前，总监理工程师对施工单位进行监理工作　作者简介：周君丽（１９７４一），女，大专，助理工程师，主要从事工程　的交底。依照委托合同的规定，项目建设单位应该将授权监理单　监理及工程抗震设防质量检查工作。　位的监理权和全权限范围以书面形式通知给施工承包人，在工　地例会上向建设单位以及承建单位进行交底。　・１０５・