阳光公寓交房标准

阳光公寓交房标准

一、土建工程建材及设备 部 位 建筑结构 层 高 室内地面 室内墙面 室内顶棚 入户门 烟 道 厨 内部 房 地 面 墙 面 顶 棚 卫生间 楼梯间 地 面 墙 面 顶 棚 地 面 墙 面 顶 棚 护 手 主入口 外部 铝合金门玻 璃 节能真空玻璃 隔热、隔音、美观适用、并可降低1

品 牌 群升 瑞龙911 凤铝（90系列） 水泥砂浆毛面 水泥砂浆毛面 工 艺 功 能 砖混 3米 备 注 表面平整、美观 墙面平整、美观 表面平整、美观 耐火、防盗性能好 表面平整、美观 墙面平整、美观 便于后期业主吊顶装修 防止渗水、漏水 墙面平整、美观 便于后期业主吊顶装修 表面平整、美观 墙面平整、美观 表面平整、美观 客厅、卧室刮白 防火、防盗门 水泥砂浆毛面 水泥砂浆毛面 混凝土顶棚 水泥砂浆找平、911防水涂料 水泥砂浆毛面 混凝土顶棚 水泥砂浆毛面 水泥砂浆毛面 刮白 不锈钢栏杆、玻化砖 花岗岩 铝合金门窗框 防坠效果好，牢固耐用、表面美观 美观、密封、强度高 型 材

窗 保温 防水 屋面瓦 外墙 阳台 露台 涂 料 石 材 地 面 铁艺栏杆 瑞龙 永诚信 立邦 玻化微珠找坡、聚苯乙烯泡沫塑料板保温 APP防水卷材 西班牙瓦、彩色玻纤瓦 优质外墙防水环保涂料 大理石 水泥砂浆 不封闭、艺术栏杆 建筑物自重 理化性能稳定、优异的绝热防火吸音性能 优质的防水性能 观赏性强 装饰整体性强，装饰效果良好 表面光滑、耐腐蚀性强、抗水抗风、装饰效果好 通风、采光、美观 屋 面 二、安装工程建材及设备

部 位 给水管 排水管 管道煤气 防雷接地 配电箱 强电 电线 空气开关 弱电 智能化 电话、宽带 有线电视 可视对讲 品 牌 联塑 联塑 赣昌 正泰 PPR U-PVC 进户，配置煤气表 TN-C-S系统，总等电位箱，局部等电位箱 钢制箱体塑料面板，单相，1三室二厅汇集、分配线路及控制开关设备 6KW，四室二厅7KW 阻燃，铜芯 配置在入户配电箱内 入户到弱电箱 入户到弱电箱 各单元在底层均设有弱电设备间，所有楼层的解码器、隔离器、电源、放大器等均放在此弱电间，各住户弱电线缆均输送控制电源 控制线路电源 可开启本组团门、本楼栋单元大门，能够实现室内安防功能 2

工 艺 给水 排水 输送煤气 功 能 备 注 用户向运营商缴费后申报开通 一户一表，线路进入每户配电箱，一灯一开关，预埋配电箱到户内灯具及对应开关、插座的线管和接线盒穿铁丝，接线盒用塑料白板封盖 预埋弱电箱到户内各点位的线管和接线盒穿铁丝，接线盒用塑料白面板封盖 防雷，防漏电，防静电 住户使用感应卡（采用IC/ID卡）

由此底层弱电间分别引至各住户内 智能家居及家庭安防 通过可视对讲子系统中的室内分机实现（带4防区以上室内分机），安防探头包括门磁、窗磁、燃气泄漏器、被动红外移动探测器等 可遥控/手动控制灯光、家电（电视机、DVD机、空调等）、可遥控/手动控制电动窗帘，控制中心设有报警接受装置，可及时显示报警住户号、报警种类，并且进行记录和打印 视频监控 由计算机控制、管理及进行图像记录；对小区主要出入口、主干道、周界采用5台16路数字硬盘录相机系统 围墙或栅栏、会所及销售中心的周边、停车场与出入口及其他重要区域进行监视 周界防范 采用先进的电子围栏系统方案 具有防拆、短路、断线三种报警方式，每条线都带有高压电，有一组开关量信号输出，可以高低压直接转换，低压1000V，高压10KV，可接警号 智能停车场管理 电子巡更 巡更点按50个、巡更器按5个 采用非接触IC/ID卡实现 制卡、发卡，及所有IC/ID卡的制并具有远距离蓝牙读卡功能 根据小区巡更布设点合理设计巡更路线，利用手持式巡更器作为信息采集器进行巡更，巡更完毕，手持机所采集的所有信息通过USB电缆输入电脑进行处理和备份 背景音乐 前置放大器、拾分区器、纯后级广播功平时播放音乐节目，在特定分区可放、CD机、收音/卡座广播功放、话筒、插入业务广播、会议广播和通知全天候室外音柱（箱）、草地音箱等45等；当火灾及其他紧急事件发生3

二进二出设于小区主出入口和山地洋房组团出入口，小作、发放、挂失、补发、注销等，区主入口设一进一出两个（带遥控器）自动道闸 在小区广场、中心绿地、道路交汇、商业街长廊等处设置音箱、音柱等放音设备，由管理中心集中控制

个 时，可切换至火灾报警广播或紧急广播 消息发布 注：会所采用三菱电梯

LED显示屏，尺寸为4.34平米（16:9规格） 发布有关小区内部消息、重要公告等信息，从而加强小区物业与用户间交流，提高工作效率 设在小区主出入口处（一期） 4