武警上海总队后勤基地迁建装饰工程监理实施细则

2020-11-30 来源：我们爱旅游

武警上海市总队后勤基地迁建工程C02标段

装饰工程监理实施细则

上海恒基建设工程项目管理有限公司

2009年6月6日

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一、工程概况专业工程特点........................... 错误！未定义书签。二、监理依据........................................................ 2 三、监理工作流程 ...................................................................................................................... 3 四、监理控制要点及目标值…………………………………………………………6

一、工程概况及专业工程特点

1.18#车库、12#修理所

地上一层，钢筋混凝土框架结构，含保温层总建筑面积为2066.41m2。建筑设计标高±0.000相当于绝对标高5.000m，建筑物高度为5.55m（女儿墙高度）。

建筑墙体采用B07加气混凝土砌块及专用粘结剂砌筑，室外地坪以上砌块强度为A5.0，用RM5.0商品砂浆砌筑，±0.000以下MU10小型混凝土空心砌块，DM10商品砂浆砌筑，Cb20混凝土将孔灌实。

外墙外保温采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。屋面采用3厚APP改性沥青防水卷材2道。外墙采用涂料。

楼地面采用环氧树脂涂料0.7mm厚、10厚防滑地砖、10厚1：2.5水泥彩色石子、60厚C20细石防水混凝土、30厚耐酸瓷板等，内墙采用8厚RP20商品砂浆、白色内墙涂料、5厚釉面砖等，顶棚采用白色防霉防潮涂料、PVC吊顶等。

1.29#军需仓库

地上二层，钢筋混凝土框架结构，含保温层建筑面积10179.2m2。建筑设计标高±0.000相当于绝对标高5.000m，建筑物高度为13.10m（檐口高度）。

建筑墙体采用B07加气混凝土砌块及专用粘结剂砌筑，±0.000以上砌块强度为A5.0，用RM5.0商品砂浆砌筑，±0.000以下MU10小型混凝土空心砌块，DM10商品砂浆砌筑，Cb20混凝土将孔灌实。

外墙外保温采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

屋面为种植屋面，屋面防水等级为Ⅱ级，采用3厚APP改性沥青防水卷材2道，50厚膨胀聚苯板。

外墙采用涂料。

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楼地面采用环氧树脂涂料0.7mm厚，内墙采用8厚RP20商品砂浆，顶棚采用白色防霉防潮涂料。

1.310#军械库

地上二层建筑，钢筋混凝土框架结构，含保温层总建筑面积为2202.28m2。建筑设计标高±0.000相当于绝对标高5.000m，建筑物高度为12.60m（檐口高度）。

建筑墙体采用B07加气混凝土砌块及专用粘结剂砌筑，室外地坪以上砌块强度为A5.0，用RM7.5商品砂浆砌筑，±0.000以下MU10小型混凝土空心砌块，DM10商品砂浆砌筑，Cb20混凝土将孔灌实。

外墙外保温采用60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

屋面为种植屋面，采用3厚APP改性沥青防水卷材2道，70厚膨胀聚苯板。外墙采用涂料。

楼地面采用环氧树脂涂料0.7mm厚，内墙采用8厚RP20商品砂浆，顶棚采用白色防霉防潮涂料。

1.411#综合仓库

地上二层建筑，钢筋混凝土框架结构，含保温层总建筑面积为4710.1m2。建筑设计标高±0.000相当于绝对标高5.000m，建筑物高度为12.60m（檐口高度）。

外墙外保温采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

屋面为种植屋面，采用3厚APP改性沥青防水卷材2道，50厚膨胀聚苯板。外墙采用涂料。

楼地面采用10厚1：2.5水泥彩色石子，内墙采用8厚RP20商品砂浆，顶棚采用白色防霉防潮涂料。

二监理依据

已批准的项目《监理规划》已批准的《施工组织设计》

与本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

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《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范》（DBJ08-210-95）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等。

三监理工作的流程

（一）监理工作总流程

调整否是

合格（二）原材料质

重选料源不合格合格不合格合格

（三）装饰材质核定流程（四）装饰工程质量控制程序不同意修改后重报同意

不合格清退另进合格整改不合格合格不合格合格

样板段（间）施工量控制程序样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）四监理控制要点及目标值 1、抹灰工程：

（一）总体要求

1、抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。

2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。 3、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。 4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥

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砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

5、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（二）抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰前基层表面的灰尘、检查施工记录抹灰污垢、油渍等应清理干工程净，并应洒水润湿。 1、普通抹灰工程的表面质观察；手模量应符合规定：光滑、检查洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分隔缝和灰线应清晰美观护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。观察一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。项目主控项目一般抹灰层与基层之间抹灰及各抹灰层之间必须粘工程结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录检查隐蔽验收记录和施工记录检查施工记录检验方法用小锤轻击检查；检查施工记录一般项目抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。检验方法观察；尺量检查观察；尺量检查（三）一般抹灰工程

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武警上海市总队后勤基地迁建工程C02标段允许偏差（mm）序号 1 2 3 4 5 项目立面垂直度表面平整度阴阳角方正分格条（缝）直线度墙裙、勒角上口直线度普通抹灰 4 4 4 4 4 高级抹灰 3 3 3 3 3 检验方法 2m垂直检测尺 2m靠尺和塞尺直角检测尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺注：（1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；

(2)顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。（四）装饰抹灰工程项目装饰抹灰工程装饰抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。序号 1 2 3 4 5 项目立面垂直度表面平整度阳角方正分格条(缝)直线度墙裙、勒角上口直线度水刷石 5 3 3 3 检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录检查隐蔽验收记录和施工记录主控项目检验方法一般项目装饰抹灰工程的表面质量应符合装饰规范GB50210-20014.3.6条要求检验方法观察；手模检查抹灰前基层表面的灰尘、污垢、检查施工记油渍等应清理干净，并应洒水润录湿。装饰抹灰分格缝的观察设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐有排水要求的部位观察；尺量应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整检查齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm 用小锤轻击检查；检查施工记录允许偏差（mm）斩假石干粘石 4 5 3 5 3 4 3 3 假面砖 5 4 4 3 检查方法用2m垂直检测尺检查用2m靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

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2、门窗工程：

（一）金属门窗安装工程：

1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。

2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

3、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

5、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。

6、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。

7、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 8、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 9、金属门窗制作与安装工程控制要点：项目金属门窗安装工程金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求主控项目金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求检验方法观察尺量检查；产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录。一般项目检验方法金属门窗表面应洁净、观察平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续手扳检查；铝合金门窗推拉门窗扇检查隐蔽工程验收开关力应不大于100N 记录。用弹簧称检查

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金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施续表项目金属门窗安装工程主控项目金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求检验方法观察；开启和关闭检查；手扳检查。一般项目金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡封条应安装完好得脱槽。检验方法观察；开启和关闭检查观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录有排水孔的金属门窗，观察排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 10、钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 ≤1500mm 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差＞1500mm ≤2000mm ＞2000mm 门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距门窗框、扇配合间隙无下框时门窗与地面间留缝留缝限值（mm） — — — — — — — — — ≤2 4—8 允许偏差（mm） 2.5 3.5 5 6 3 3 5 4 5 — — 用钢尺检查用1m垂直检测尺检查用1m水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查检验方法 11、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm）项次项目 ≤1500mm 1 2 3 4 5 6

检验方法 1.5 2 3 4 2.5 2 5 5 用钢尺检查用垂直检测尺检查用1m水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查＞1500mm ≤2000mm ＞2000mm 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心 7

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7 8 双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框拾接量 4 1.5 允许偏差（mm）项次 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 ≤1500mm 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框拾接量＞1500mm ≤2000mm ＞2000mm 2 3 4 5 3 3 5 5 4 2 用钢尺检查用垂直检测尺检查用1m水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查检验方法用钢尺检查用钢尺检查 12、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法

13、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目 ≤1500mm 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距同樘平开窗相邻扇高度差平开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇与框搭接量推拉门窗扇与竖框平行度＞1500mm ≤2000mm ＞2000mm 允许偏差（mm） 2 3 4 5 3 3 5 5 4 2 +2，-1 +1.5，-2.5 2 用钢尺检查用垂直检测尺检查用1m水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢直尺检查用塞尺检查用钢直尺检查用1m水平尺和塞尺检查用钢尺检查检验方法（二）门窗玻璃安装工程

适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃安装工程的质量验收。

1、门窗玻璃安装工程控制要点及目标值项目门窗玻璃安装工程

主控项目玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于21.5m时应使用安全玻璃检验方法观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录一般项目检验方法玻璃表面应洁净，不得有腻观察子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气 8

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项目门窗玻璃安装工程主控项目门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm （三）、其它控制要点：观察；检查施工记录检验方法观察；轻敲检查一般项目门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露检验方法观察观察观察观察观察；尺量检查（1）门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。（2）铝合金门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应防腐处理。（3）门窗的存放、运输条件。

（4）门窗产品的《备案证明》、出厂合格证、三性检测报告及相关材料合格证。（5）门窗洞口应横平竖直，门窗外框与墙体缝隙填塞。（6）门窗固定方式、填充材料及质量、注胶方式及质量。

（7）门窗安装时，执手、门锁等五金配件应定位准确安装牢固，使用可靠灵活。（8）门窗外观质量验收、喷淋试验。（9）门窗安装允许偏差项验收。

3、吊顶工程：

（一）总体要求

1、罩面板表面应平整，边缘应整齐、色泽应一致。

2、穿孔板的孔距应排列整齐，暗装的吸声材料应有防散落措施。

3、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、锤伤等缺陷，

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接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。 4、置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。 5、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。

6、吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。

7、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

8、采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。 9、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 10、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

11、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度

大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。

12、次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装

宽度不小于40mm的次龙骨。

13、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 14、吊顶工程的吊顶和龙骨安装应牢固可靠。

15、饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直，宽窄一致。（二）吊顶工程控制要点及目标值项目暗龙骨吊顶工程饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法观察；尺量检查一般项目饰面板的表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。检验方法观察；尺量检查饰面板上的灯具、观察；烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。续表项目暗龙骨吊顶工程主控项目吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录一般项目金属吊杆、龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈检验方法检查隐蔽工程验收记录和施

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裂、变形。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层施工板时，面层板与接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固明龙骨吊顶工程观察吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。工记录检查隐蔽工程验收记录和施工记录观察；手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。观察；尺量检查吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面板的表面应洁观察；净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及尺量检查缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。观察；饰面材料的材质品种、规格、观察；检查产品图案和颜色应符合设计要求。性能当饰面材料为玻璃板时，应使合格证书、用安全玻璃或采取可靠的安检测报告和进全措施。场验收记录饰面板的安装应稳固严密，与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。观察；手板检查；尺量检查观察；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录检查隐蔽工程验收记录和施工记录（三）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm）项次 1

项目表面平整度纸面石膏板3 金属板矿棉板 2 2 木板、塑料板、隔栅 2 检验方法 2m靠尺和塞尺 11

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2 3 接缝直线度接缝高低差 3 1 1．5 1 3 1．5 3 1 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺用钢直尺和塞尺（四）明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）石膏板矿棉板金属板 1 2 表面平整度接缝直线度 3 3 1 3 3 1 2 2 1 塑料板玻璃板 2 3 1 2m靠尺和塞尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺用钢直尺和塞尺检验方法 3 接缝高低差（五）质量控制点（1）各类罩面板质量，吊顶用木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨及其配件应符合有关现行国

家标准、行业标准的规定。（2）吊顶的固定方法及标高控制。（3）主龙骨、次龙骨的间距、起拱、标高。（4）吊杆应通直，并有足够的承裁能力。

（5）吊顶施工过程中，土建电气设备等安装作业应密切配合，特别是预留孔洞，吊灯等处

的补强处理。

（6）顶棚与墙面的接缝处理，并应交圈一致。

（7）罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得漏缝。（8）吊顶内管道或管线的固定，局部加强处理。

4、饰面板（饰面砖）工程：

（一）总体要求

1、饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率。

2、饰面板（砖）工程应对预埋件（或后置预埋件）、连接节点和防水层进行隐蔽验收。 3、饰面砖粘贴

（1）外墙饰面砖粘贴前施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘

结强度进行检验。

（2）饰面砖阴阳角处的搭接方式、非整砖的使用部位应符合设计要求。（二）饰面砖工程控制要点及目标值

项目主控项目检验方法一般项目检验方法

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饰面砖粘贴工程饰面工程中饰面砖的品种、观察；检查产品规格、颜色、图案和性能应合格证书、进场符合设计要求。验收记录和性能检测报告饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴必须牢固。检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收报告检查样板件粘结强度检测报告和施工记录观察；用小锤轻击检查。饰面砖表面质量平整观察洁净，色泽协调一致，无裂痕和缺损。墙面突出物周围的饰观察；尺量面砖整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸，检查突出墙面的厚度一致。饰面砖接缝应平直、光观察；尺量滑，填嵌应连续、密实，检查。宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应顺直，流水坡向应正确,坡度应符合设计要求。观察；用水平尺检查。满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm）项次 1 2 3 4 5 6 项目表面平整度立面垂直度阴阳角方正接缝直线度接缝高低差接缝宽度外墙面砖 4 3 3 3 1 1 内墙面砖 3 2 3 2 0.5 1 检验方法 2米靠尺和塞尺 2米垂直检测尺直角检测尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺钢直尺和塞尺钢直尺（三）饰面板安装控制要点及目标值

1、饰面板安装前应按品种、规格和色差进行分析选配，并将其上下端侧面划线修建钻孔，深度是销子的1/2，每块板的上下侧面钻孔数量均不得少于两个，并用不锈钢销子插入孔内，以作系固之用，板与板之间槽宽根据设计要求垫塞块填空。

2、饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。 3、饰面板工程主控项目和一般项目项目饰面板安装工

主控项目饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。检验方法观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告一般项目检验方法饰面板表面应平观察整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。 13

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程饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合要求。饰面板安装必须牢固。检查进场验收记录和施工记录手板检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求。采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。观察；尺量检查用小锤轻击检查；检查施工记录观察 4、饰面板安装的允许偏差和检验方法项次 1 2 3 4 5 6 7 （四）质量控制点

1、饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计。 2、饰面材料、胶结材料的产品合格证及复检报告。 3、饰面的基体强度、稳定、刚度及表面质量验收。

4、饰面板（砖）应镶贴在粗糙的基体或基层上，光滑的基体或基层表面，镶贴前需处理，

其上残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。

5、饰面板（砖）应镶贴平整，接缝宽度应符合设计，并填嵌密实，以防渗水。 6、镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨蓬等饰面，必须有流水坡度和滴水线（槽）。 7、装配式挑檐、托座等的下部与墙或柱相接处，镶贴饰面板、饰面板砖应留有适量的缝隙。 8、饰面板安装要点：

（1）墙面和柱面安装饰面板，应先抄平、弹线、预拼（2）系固饰面板用的钢筋网，应与锚固件连接牢固

上海恒基建设工程项目管理有限公司项目允许偏差（mm）金塑木光面剁斧石蘑菇石属料材石材 3 3 4 4 3 3 2 检验方法表面平整度立面垂直度阴阳角方正接缝直线度 2 2 2 2 ╱ 3 4 4 3 ╱ 2 3 2 3 1 2 1 1 3 2 3 1 2 1 1 1 15 15 1 2 1 2米靠尺和塞尺 2米垂直检测尺直角检测尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺钢直尺墙裙、勒角上口直线度接缝高低差接缝宽度 2 0.5 1 0.5 钢直尺和塞尺

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（3）固定饰面板的连接件，其直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋置，预留孔

洞，不得大于设计孔径2MM。系固时应用防锈金属丝穿入孔内。（4）灌注砂浆要注意每层灌注高度，插捣密实、施工缝留置。

（5）天然石饰面板接缝，应先确定接缝或勾缝方法及选用何种颜色的水泥砂浆。（6）饰面板完工后，表面应清洗干净。光面和镜面的饰面板经清晰晾干后，方可打蜡擦亮（7）冬季施工，应采取防冻措施，并调整灌浆次数，灌注时间。（8）夏期镶贴室外饰面板，应防止暴晒 9、饰面砖镶贴：

（1）饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并根据不同的基体，进行界面处理。（2）镶贴饰面砖前，必须找准标高，水平及竖向标志，挂线镶贴，做到表面平直，不显接

茬，接缝平直，宽度符合设计要求。

（3）饰面砖镶贴形式和接槎宽度如无设计要求，可先做样板确定。（4）釉面砖和外墙面砖的浸水时间，表面晾干后方可使用。（5）釉面砖和外墙面砖的接缝处理。

（6）镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用套砖套割

吻均合，不得用非整砖拼凑镶贴。

（7）镶贴釉面砖和外墙面砖墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处应使用配件砖。（8）夏期镶贴室外饰面砖，应防止暴晒。 10、装饰砼板安装

（1）正贴、反打带饰面砖的外墙板，饰面砖与墙体必须粘结牢固，不得有空鼓，饰面砖不

得有开裂及缺棱掉角现象，板面平整垂直，接缝尺寸符合设计要求，接缝横平竖直，板面洁净。

（2）正贴、反打锦砖外墙板，饰面层与墙体必须结合牢固，不得有脱层皱折现象，缝格平

直，不显接茬，表面应清洗干净，不得有胶痕、污物，颜色均匀一致。 11、金属饰面板安装

（1）金属饰面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产品合格证。（2）金属饰面板安装，如设计无要求，宜采用抽芯铝柳钉，中间必须垫橡胶圈。（3）安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光

滑，搭接尺寸及方向应正确。

（4）板材安装时严禁采用对接，宜搭接，不得有透缝现象。（5）外饰面板安装，表面达到平整、垂直、线条通顺清晰。

（6）阴阳角宜采用预制角装饰板安装，角板与大面搭接方向应与主导风向一致，严禁逆向

安装。

（7）保温材料的品种、堆集密度应符合设计要求，并应填塞饱满，不留空隙。

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5、涂饰工程：

（一）总体要求

1、工程涂饰所用涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求（应附有使用说明书）。

2、工程涂饰的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。

3、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，

颜色一致。

4、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建

筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。

5、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。（二）涂饰工程主控项目、一般项目及检验方法项目水性涂料涂饰工程主控项目水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能应符合设计要求。检验方法检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。一般项目检验方法水性涂料涂饰工程的颜色、图案观察应符合设计要求。水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、观察；手模检粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。查。溶剂型涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能应符合设计要求。溶剂型涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。观察溶剂型涂料涂饰工程涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。观察溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均观察；手模检匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、查。起皮和反锈。（三）溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法序号 1

项目颜色普通涂饰基本一致高级涂饰均匀一致检验方法观察 16

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2 3 4 5 木纹光泽、光滑刷纹裹棱、流坠、皱皮同右光泽基本一致光滑无挡手感无刷纹明显处不允许棕眼刮平、木纹清楚光泽均匀一致、光滑无刷纹不允许观察观察、手摸检查观察观察（四）溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法序号 1 2 3 4 项目颜色光泽、光滑刷纹裹棱、流坠、皱皮装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）普通涂饰同右光泽基本一致光滑无挡手感刷纹通顺明显处不允许高级涂饰均匀一致光泽均匀一致、光滑无刷纹不允许检验方法观察观察、手摸检查观察观察拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺 5 2 1 （五）水性薄涂料的涂饰质量和检验方法序号 1 2 3 4 5 项目颜色泛碱、咬色流坠、疙瘩砂眼、刷纹装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）普通涂饰同右允许少量轻微允许少量轻微允许少量轻微砂眼，刷纹通顺 2 高级涂饰均匀一致不允许不允许无砂眼、刷纹 1 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验方法观察（六）水性厚涂料的涂饰质量和检验方法序号 1 2 项目颜色泛碱、咬色普通涂饰同右允许少量轻微 —致高级涂饰均匀一致不允许疏密均匀检验方法观察观察 3 点状分布（七）质量控制要点 1、涂料工程所用的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期，使用说明和产品合格证。

2、施涂前，基层表面上的灰尘、污垢、测沫和砂浆流痕应清除干净，基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。

3、外墙涂料工程应分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。

4、木料表面施涂涂料前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净；木料表面的缝隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光。

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5、门窗扇施涂涂料时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。

6、涂料工程宜按不同品种的涂料，不同等级的质量要求、工序要求进行质量控制。 7、金属表面施涂涂料前，应将金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净，潮湿的表面不得施涂涂料。

8、防锈涂料和第一遍银粉涂料，应在设备、管道安装就位前施涂，最后一遍银粉涂料，应在刷浆工程完后施涂。

9、薄钢板制作的屋脊、檐沟和天沟等咬口处，应用防锈油腻子填补密实。 10、美术涂饰：

（1）美术涂饰在施涂前应先完成相应等级或工序的涂料作业（或刷浆作业），待其干燥后，

方可进行美术涂饰。

（2）套色花饰、仿壁纸的图案，宜用喷印方法进行，并按分色顺序喷印，前套漏板喷印完

等涂料（或浆料）稍干后，方可进行下套漏板的喷印。

（3）滚花涂饰，应先在已完成的涂料（或刷浆）表面弹出垂直粉线，然后沿粉线自上而下

进行，滚筒的轴必须垂直于粉线，不得歪斜。滚花完成后，周边应画色线或做边花、方格线。

（4）仿木纹、仿石纹涂饰，应在第一遍涂料表面上进行，待摹仿纹理或油色拍丝等完成后，

表面应涂施一遍罩面清漆。

（5）甩水色点：宜先甩深色点，后甩浅色点，不同颜色的大小色点应分布均匀。（6）划分格线和方格线，必待图案完成后进行，并应横平竖直，接口吻合。

6、楼地面工程：

（一）基层铺设工程

1、基层铺设的材料质量、密实度和强度等级（或配合比）等应符合设计要求和本规范的规定。

2、基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。

3、当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。 4、砂垫层厚度不应小于60MM；砂石垫层厚度不应小于100MM。

5、砂石应选用天然级配材料。铺设时不应有粗细颗粒分离现象，压（夯）至不松动为止。

6、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行

密封处理；排水坡度应符合设计要求。

项目主控项目检验方法一般项目检验方法

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基土基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土。基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.9。灰土灰土体积比应符合设计要求垫层观察检查和检查土质记录观察检查和检查土质记录观察检查和检查配合比通知单记录基土表面的允许偏差按表进行。熟化石灰颗粒粒径不得大于5MM，黏土（或粉质粘土、粉土）内不得含有有机物质，颗粒粒径不得大于15MM。砂垫砂和砂石不得含有草根等有机杂层和质；砂应采用中砂；石子最大粒径砂石不得大于垫层厚度的2/3。垫层砂垫层和砂石垫层的干密度应符合设计要求。水泥混凝土垫层观察检查和表面不应有砂检查材质合窝、石堆等质量格证明文件缺陷。及检测报告。观察检查和检查试验报告水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其观察检查和最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；检查配合比含泥量不应大于2％；砂为中粗纱，通知单记录其含泥量不应大于３％。混凝土垫层的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10。检验方法观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告观察检查和检查配合比通知单及检测报告观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查水泥混凝土垫层表面的允许偏差见下表一般项目检验方法项目找平层主控项目找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于：3（或相应的强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于C15。有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。找平层与其下用小锤轻一层结合牢固，击检查不得有空鼓。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。找平层的表面允许偏差应符合规范要求观察检查

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隔离层隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。观察检查和隔离层厚度应检查材质合符合设计要求格证明文件、检测报告观察检查和用钢尺检查厕浴间和有防水要求的建筑地面必观察检查和须设置防水隔离层。楼层结构必须钢尺检查采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120MM。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。观察检查和检查检测报告隔离层与其下用小锤轻一层粘结牢固，击检查和不得有空鼓；防观察检查。水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、观察检查和排水通畅。蓄水、泼水检查或坡度检查及检查检验记录。填充层填充层的材料质量必须符合设计要求和国家产品标准的规定。填充层的配合比必须符合设计要求。松散材料填充观察检查层铺设应密实；板块状材料填充层应压实、无翘曲。基层表面的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）基土垫层找平层毛地板用沥青玛用水泥砂、砂灰土、帝脂做结砂浆做项地漆项目石、碎三合合层，铺设结合次布、其他土 (卵)土、炉地漆布、拼层，铺拼花种类石、碎渣、混花木板、板设板块木板面层砖凝土块、硬质纤面层及面层维板面层防水层表面1 平整度用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板、硬质纤维板面层检验方法 15 15 10 3 5 3 5 2 2 标高 +0 -50 ±20 ±10 ±5 ±8 ±5 ±8 ±4 3 坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30 靠尺和楔形塞尺检查用水准仪检查用坡度尺检查

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建筑地面各层表面平整度的允许偏差地面与楼面各层基土 2m直尺检查时材料种类的允许偏差（mm）土 15 砂、砂石、碎石、碎砖 15 灰土、三合土、炉渣、水泥混凝土 10 拼花木板面层 3 毛地板其他种类面层 5 木搁栅 3 用水泥砂浆做结合层铺设板块面层以及铺设隔离层、填充层 5 用沥青胶结料做结合层铺设板块、拼花木板和硬质纤维板面层 3 用胶粘剂做结合层铺设塑料地板、拼花木板和硬质纤维面层 2 块石、条石 10 水泥混凝土、水泥砂浆、沥青砂浆、沥青混凝土、水泥钢（铁）4 屑、不发火（防爆的）、防油渗等面层缸砖、混凝土块面层 4 普通水磨石、水泥花砖、水磨石块，碎拼大理石和木板面层 3 高级水磨石面层 2 陶瓷锦砖、陶瓷地砖、拼花木板、活动地板、塑料地板和硬质2 纤维等面层以及面层涂饰大理石、花岗石面层 1 厚度

在个别地方不大于设计厚度的1/10

尺量

检查

垫层找平层面层（二）整体面层铺设

1、铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。 2、细石砼面层控制要点：

（1）骨料粒径、坍落度、强度等级。

（2）水泥砼面层不应留置施工缝，如因施工间歇出现接槎，应按规范进行处理。（3）浇筑砼楼板或水泥砼垫层兼面层时，应随捣随抹，处理好抹平及压光工作。（4）水泥砼面层除满足以上要求外，还要符合《砼结构工程施工及验收规范》有关规定。 3、水泥砂浆面层控制要点：

（1）水泥砂浆面层厚度，砂浆配比，稠度，强度控制。

（2）所用材料如水泥、砂要符合规范上关于其种类、标号、料径、含泥量等要求。（3）面层内埋设管线等现场局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施

工。

（4）抹平、压光时间要控制好，压光工作不应小于两次，并查验养护条件。 4、水磨石面层控制要点：

（1）水磨石面层采用的水泥、石粒种类、标号、颜色、粒径、洁净度、配合比等质量控制。

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（2）水磨石面层的颜色和图案。同一颜色的面层应采用同厂、同批的水泥和颜料，并严格

控制掺量、配比。

（3）分格条要控制标高，位置，并达到平直、牢固、接头严密。（4）普通水磨石面层磨光遍数不应少于三遍。

（5）高级水磨石面层的厚度和磨光遍数与采用油石规格应根据设计规定。（6）水磨石面层磨光后涂草酸和上蜡前，其表面严禁污染。项目水泥混凝土面层项目水泥混凝土面层主控项目水泥混凝土用粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层的石子粒径不应大于5mm。面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。主控项目面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法观察检查材质合格证明件及检测报告检查配合比通知单及检测报告。检验方法用小锤轻击检查一般项目面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法观察检查面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。一般项目楼梯踏步宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。观察和采用泼水或坡度尺检查检验方法观察和钢尺检查水泥砂浆水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。普通硅酸盐水面层采用硅酸盐水泥、泥，强度等级不应小于32.5，不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为5mm，且含泥量不应大于3%。水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：2，强度等级不应小于M15。面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。

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面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。用小锤轻击检查楼梯踏步的宽度、高度应符观察和钢合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，尺检查每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。面层表面应光滑；无明显裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格牢固、顺直和清晰。水磨石面层水磨石面层的石粒，应采用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6-5mm；水泥强度等级不应小于32.5；颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。水磨石面层拌和料的体积比应符合设计要求，且为1：1.5-1：2.5（水泥：石粒）。面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹。踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。楼梯踏步的宽度、高度应符观察和钢合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，尺检查每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。整体楼地面面层的允许偏差和检验方法细石混凝土、混凝土(原浆抹面) 5 4 3 允许偏差（mm）沥青高水混凝普通级泥土、水磨水砂沥青石磨浆砂浆石 4 4 3 4 4 3 3 3 2 2 3 2 碎钢屑拼水泥大菱苦理土石 3 - - 4 - 3 序号项目检验方法 1 表面平整度 2 3 踢脚线上口平直缝格平直用2m靠边尺和楔形塞尺检查拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查（三）板块面层铺设工程

1、砖面层采用陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应在结合层上铺设。

2、大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石（或碎拼大理石、碎拼花岗石）板材应在结合层上铺设。

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3、铺设大理石、花岗石面层前，板块应浸湿、凉干；结合层与板材应分段同时铺设。 4、活动地板铺设：

（1）活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度

应符合设计要求。

（2）活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层上，基层表面应平整、光洁、

不起灰。

（3）活动地板与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。

（4）当活动地板不符合模数时，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并陪

装相应的可调支撑和横梁。切割边不经处理不得镶补安装，并不得有局部膨胀变形情况。

（5）活动地板面层在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板

材封闭或用镀锌钢板包裹，封条封边应符合耐磨要求。 5、地毯铺设工程：

（1）水泥类基层表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、

钉头和其他突出物。

（2）地毯的色调和图案必须符合设计要求，铺设的方向要使绒毛的走向背光。

（3）地毯的正面质量色泽均匀，无毯面掉毛、毯边弯曲和凸凹处套割不整缺陷，表面洁净、

图案清晰、色泽一致，接缝均匀，套割周边顺直，表面平整，无皱折和缝隙。（4）地毯衬垫铺贴厚度适宜，接缝平整均匀，高度一致，粘结牢固。

（5）地毯接缝的缝合：地毯背面对缝整齐针码均匀，正面缝合处弯针缝处涂刷胶带宽度均

匀一致，粘贴布条洁净牢固，正面缝合处弯针缝合，绒毛密实平整，表面不显拼缝。（6）地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。

（7）倒刺板安装，离踢脚线板8cm用钢钉按中距30~40cm钉在砼地坪上，整齐、顺直、牢

固、无松动，朝天铁钉倾斜角正确，长度一致，排列整齐。项目砖面层主控项目面层所用的板块的品种、检验方法一般项目检验方法观察检查和检查材质合质量必须符合设计要求。格证明文件及检测报告表面应洁净、图案清晰，观察检查色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

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面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓。用小锤轻击检查面层邻接处的镶边用料观察和用及尺寸应符合设计要求，钢尺检查边角整齐、光滑。踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。观察和用小锤轻击及钢尺检查。观察、泼水或坡度尺及蓄水检查检查楼梯踏步和台阶板块的观察和钢缝隙宽度应一致、齿角整齐；梯段相邻踏步高度差尺检查 ≤10mm，防滑条应顺直。大理石、花岗石面层的表观察检查面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。观察；小锤轻击及钢尺检查。大理石面层和花岗石面层大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。观察检查和检查材质合格记录面层与下一层的结合应牢固，无空鼓。续表

项目大理石面层和花岗石面层主控项目用小锤轻击检查检验方法预制板块面层预制板块的强度等级、规格、质量应符合设计要求；水磨石板块尚应符合国家现行行业标准《建筑水磨石制品》JC507的规定。面层与下一层的结合应牢固，无空鼓。观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。用小锤轻击检查一般项目面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；梯段相邻踏步高差≤10mm，防滑条应顺直。预制板块表面应无裂纹、掉角、翘曲等明显缺陷。检验方法观察、泼水或坡度尺及蓄水检查检查观察和钢尺检查观察检查预制板块面层应平整洁净，图观察检查案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确。面层邻接处的镶边用料尺寸观察检查应符合设计要求，边角整齐、光滑。 25

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踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直。塑料塑料板面层所用的塑料板观察检查和表面洁净，图案清晰，色泽一板面块和卷材的品种、规格、检查材质合致，接缝严密、美观。接缝处层颜色、等级应符合设计要格证明文件的图案、花纹吻合，无胶痕；求和现行国家标准的规及检测报告。与墙边交接严密，阴阳角收边定。方正。面层与下一层的粘接应牢观察检查和板块的焊缝应平整、光洁，无固，不翘边、不脱胶、无用敲击及钢焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞溢胶。尺检查。等缺陷。其凹凸允许偏差为±0.6mm。焊缝的抗拉强度不得小于塑料板强度的75%。镶边用料应尺寸准确、边角整齐、接缝严密、接缝顺直。活动面层材质必须符合设计要观察；检查材活动地板面层应排列整齐、表地板求，且应耐磨、防潮、阻质合格证明面洁净、色泽一致，接缝均匀、面层燃、耐污染、耐老化和导文件及检测周边顺直。静电等。报告。无裂纹、掉角和缺楞等缺观察和脚踩陷。行走无声响、无摆动。检查。观察；小锤轻击；检查。观察和钢尺检查观察检查观察检查和检查检测报告。用钢尺和观察检查。观察检查武警上海市总队后勤基地迁建工程C02标段上海恒基建设工程项目管理有限公司2009年6月6日

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