（上海世界旅游博览会同期举办）
支持单位： 亚太旅游协会（PATA） 上海市旅游局
联合主办： 旅游财富网 基强联行 协办单位： 证券时报
学术支持： 复旦大学房地产研究中心 上师大旅游学院
一、会议背景
自2008年金融危机以来，全球经济复苏乏力、消费市场萎靡不振，再加上人民币的持续增值，严重影响了中国以出口和投资为依赖的经济增长模式。另外，中国社科院于2011年12月发布的《产业竞争力蓝皮书》称，按照2011年世界银行的标准，中国已成为中上等收入国家，但正面临着经济增长放缓、人均收入难以提高的“中等收入陷阱”考验。学术界普遍认为，出现“中等收入陷阱”的根本原因是在经济转型过程中未能寻找新的增长动力来实现产业升级。在上述背景下，2011年12月召开的中央经济工作会议指出：要牢牢把握扩大内需这一战略基点，把扩大内需的重点更多放在保障和改善民生、加快发展服务业、提高中等收入者比重上来。
与中央经济工作会议相呼应，国务院于2011年底正式发布了《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》，纲要明确提出，“旅游产业要转变发展方式，以市场化为导向，提升产业发展的综合素质，加速推进我国旅游业在休闲度假旅游新阶段又好又快地发展。充分发挥旅游业在保增长、扩内需、调结构、惠民生等方面的积极作用，积极促进文化繁荣、人民素质提高和社会全面协调发展。战略目标是到2015年，将旅游产业初步建设成为国民经济的战略性支柱产业和国人更加满意的现代服务业。”2011年11月，在由旅游财富网发起携手基强联行主办的“2011亚洲旅游地产暨主题度假区高峰论坛”上，与会专家认为，中国的中产阶层社会结构正在形成，旅游业已进入休闲度假阶段，借助旅游业成为国家战略支柱型产业的发展良机，将是地方经济增长模式加快转型的重要机遇；旅游地产的发展既可以满足我国中产阶层对高品质休闲度假生活的需求，还可以成为广大中产阶层投资理财，创造消费能力的新兴领域。然而，如何充分发挥旅游产业对地方社会经济发展的综合价值有待深入探讨。
鉴于此，旅游财富网联合亚太旅游协会（PATA）、上海市旅游局、基强联行、上海复旦大学房地产研究中心、上海师范大学旅游学院等机构举办“2012国际旅游财富峰会”。本届峰会将以“探寻‘旅游创造新财富’的解决之道”为主题，邀请国内外著名经济学家以及来自金融、房地产、旅游等行业的学者及企业领袖，共同研讨以围绕满足未来20年中国中产阶层旅游地产投资理财和休闲度假高品质生活叠加需求为核心的旅
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游产业发展路径。本峰会不仅是政府官员、行业学者、产业领袖的交流平台，也是嫁接地方政府旅游业和资本市场完成招商引资、项目开发的有效桥梁，更是亚太地区休闲度假产品及旅游地产项目面向中国中产阶层消费和投资的最佳展示平台。 二、会议主题与宗旨
探寻“旅游创造新财富”的解决之道
深度挖掘区域旅游与文化资源，引导亚太地区资本投资开发，将资源转化为促进区
域经济增长模式转型的旅游财富，助推旅游业成为区域经济的战略性支柱产业。 以扩大内需的发展战略为指引，把握中产社会消费升级的机遇，引导中产阶层旅游
地产投资和休闲度假的叠加需求，推动旅游产业成为拉动内需和成为人民更加满意的现代服务业。
以满足中产阶层追求高品质生活的需要为导向，促进中国旅游产业从单纯的旅游观
光、购物等传统旅游方式向回归自然、旅居体验、放松身心的“休闲度假生活”的更高境界转变。 三、主要议题
● 宏观经济与社会发展解读
1、亚太地区国家破解“中等收入陷阱”的成功经验 2、中国经济增长模式转型与社会发展前瞻
3、中国中产阶层消费转型带给亚太经济发展的机遇 4、旅游产业在推动地方社会经济发展平衡中的作用 ● 解读旅游创造新财富的机遇与途径
1、探讨旅游业发展化解中国“中等收入陷阱”的路径 2、地方经济发展如何把握旅游产业转型升级机遇
3、基于中产阶层旅游投资与度假消费的地方旅游产业规划 4、基于中产阶层旅游地产投资需求与度假消费的项目开发模式 ● 解读休闲度假的市场机遇与经营模式 1、亚太地区休闲度假的业态创新 2、旅游产业及旅游地产的投融资创新 3、休闲度假项目的运营管理模式创新 4、个体投资旅游房地产的形式与途径
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四、议程安排
2012年5月07日（周一） 08:00-22:00 16:00-19:00 会议报到/地点： 锦沧文华大酒店 VIP欢迎酒会 2012年5月08日（周二） 地点： 07:45-08:30 会议现场报到，嘉宾签名 活动开幕式（中英文同传） 主持人：待定 08:30-09:00 出席开幕式的嘉宾介绍、主办方领导致欢迎辞、相关单位领导致辞 主题演讲与对话（中英文同传） 第一板块：社会经济转型背景下的旅游业发展 主持人：待定 09:00-09:30 主题演讲一：中国旅游产业“十二五”发展趋势 演讲嘉宾：张坚钟 国家旅游局综合协调司司长、国家旅游局新闻发言人 09:30-09:50 主题演讲二：中国经济增长模式转型与社会发展前瞻 09:00-10:30 演讲嘉宾：孙立坚 复旦大学经济学院副院长、金融学教授 09:50-10:10 主题演讲三：从经济形态演进看旅游和文化产业发展机遇 演讲嘉宾：陈宪 上海交通大学安泰经济与管理学院教授、经济学院执行院长、博士生导师 10:10-10:30 主题演讲四：调控下房地产企业的转型机遇 演讲嘉宾：尹伯成 上海复旦大学房地产研究中心主任 10:30-10:50 茶 歇 主题对话一：探寻旅游、文化产业成为国家及区域战略支柱产业的抓手 1、中产生活方式升级引发旅游、文化、养生养老产业升级 2、度假、文化、养生巨大市场吸引众多企业、资本和私人旅游不动产投 资 3、跨区域旅游度假、文化消费平衡区域经济发展 主持人： 对话嘉宾：亚太地区政府官员、著名经济学家、旅游行业学者等5-6人 10:50-11:50 11:50-12:50 午 宴 主持人：待定 第二板块：基于中产阶层跨区域旅游度假与生态养生、养老需求的地方旅游产业发展
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12:50-13:20 主题演讲五：解读“长三角区域十二五旅游产业发展规划” 演讲嘉宾：高峻 教授 上师大旅游学院副院长国家旅游局长三角旅游发展研究课题组组长 13:20-13:50 主题演讲六：亚太地区把握中国旅游市场案例分析一 12:50-14:50 演讲嘉宾：亚太地区旅游机构官员 13:50-14:20 主题演讲七：亚太地区把握中国旅游市场案例分析二 演讲嘉宾：亚太地区旅游机构官员 14:20-14:50 主题演讲八：亚太地区把握中国旅游市场案例分析三 演讲嘉宾：亚太地区旅游机构官员 14:50-15:10 茶 歇 15:10-15:40 主题演讲九：国内地方政府旅游产业“十二五”规划解析一 演讲嘉宾：国内地方政府官员 15:40-16:10 主题演讲十：国内地方政府旅游产业“十二五”规划解析二 15:10-16:40 演讲嘉宾：国内地方政府官员 16:10-16:40 主题演讲十一：国内地方政府旅游产业“十二五”规划解析 三 演讲嘉宾：国内地方政府官员 主题对话二：利用地方生态环境和文化资源，发展具有区域影响 力的旅游产业经济 16:40-17:40 1、把握传统产业（包括房地产业）转型机遇，落实旅游产业长远规划， 吸引实力企业合理开发 2、借助旅游地产开发促进地方旅游产业发展 主持人： 对话嘉宾：国内外政府官员、规划设计单位、投资商等5-6人 18:00-20:00 大 会 晚 宴 2012年5月09日（周三） 地点： 主题演讲与对话（中英文同传） 第三板块：正确定义旅游地产服务旅游产业发展——基于中产阶层旅游地产投资与度假、养生养老需求的开发模式 主持人：蔡为民 复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长、蔡为民不动产策划智库总经理 3
09:00-09:30主题演讲十二：国际著名旅游综合体案例分享一 演讲嘉宾：海内外著名旅游综合体开发商 09:30-10:00主题演讲十三：国际著名旅游综合体案例分享二 09:00-10:30 演讲嘉宾：海内外著名旅游综合体开发商 10:00-10:30主题演讲十四：国际著名旅游综合体案例分享三 演讲嘉宾：海内外著名旅游综合体开发商 10:30-10:50 茶 歇 主题对话三：如何做实旅游地产？ ——满足中产阶层休闲度假、养生和养老、不动产投资理财需求，合理利 用土地资源、促进当地旅游产业经济良性循环发展 1、旅游地产与住宅地产的区别 2、旅游地产对地方旅游经济的作用 3、旅游地产规划、营销和后期经营管理 主持人： 对话嘉宾：著名旅游地产开发商、规划设计人员、学者等5-6人 10:50-11:50 11:50-12:50 午 宴 第四板块：旅游地产投融资及休闲度假项目运营管理模式创新 主持人： 主题对话四：旅游项目开发与投融资 1、旅游项目政策与金融支持的理解 12:50-13:50 2、旅游地产项目开发程序及投融资方式 3、探讨产权酒店、有限合伙和房地产基金上市等资本退出模式 主持人：待定对话嘉宾：银行、房地产信托、股权投资等金融企业高管5-6 人 13:50-14:20主题演讲十五：度假公寓/别墅及养生地产运营管理模式 演讲嘉宾：国际著名旅游地产运营管理公司高管 14:20-14:50主题演讲十六：休闲运动、娱乐管理模式创新 13:50-15:20 演讲嘉宾：国际著名私人俱乐部管理公司高管 14:50-15:20主题演讲十七：大型主题公园及景区运营模式创新 演讲嘉宾：国际著名主题公园管理公司高管 15:20-15:40 15:40-16:10 茶 歇 主题演讲十八：高档度假酒店运营管理模式 演讲嘉宾：国际著名酒店管理集团高管
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16:10-17:10 主题对话五：旅游休闲度假项目开发与经营管理模式创新 1、产权式酒店物业运营管理模式 2、度假、养生养老等候鸟式度假物业运营模式 3、旅游综合体、主题公园、旅游小镇等大型项目营销模式 主持人： 对话嘉宾：相关旅游项目运营管理公司高管、学者等5-6人 17:10-17:20
大会主席总结 宣布峰会结束 上海嘉佑财富旅游信息科技有限公司
地址：上海市长宁路396弄9号兆丰大厦13A
2012国际旅游财富峰会组委会
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