(工作手册)
方案名称: 方案位置: 审核时间:
方案审核人员: 整体审核
交通审核
管网审核 经济审核 电子文挡审核
审核委托编号:
委托审核单位:重庆市城市规划局规划编制处 受托审核单位:重庆市城市规划协会 咨询部
控制性详细规划是否符合已批准的城市总体规划、分区规划和相关专业规划。
是□ 不是□
控制性详细规划的成果是否包括文本,规划图、分图图则和附件(规划说明书、基础资料汇编)三部分。 是□ 不是□
第一部分 文本
(一)文本是否使用了法规文件的文体,是否符合文本用语规定
是□ 不是□ 1、表示严格程度的用词
(1)表示很严格,非这样做不可的; 正面词采用“必须”或“须”;
反面词采用“严禁”、“禁止”、“不得”或“不准”。 (2)表示严格,在正常情况下均应这样做的: 正面词采用“应该”或“应”; 反面词采用“不应”。
(3)表示允许销有选择,在条件许可时首先应这样做的: 正面词采用“宜”或“可”; 反面词采用“不宜”。 2、表示相关规定的用语
(1)条文指明应严格按其它有关标准或规范执行的用语为:
1
“按照(或遵照……)执行”或“符合……的规定(或要求)”。 (2)非必须按所指定的标准或规范执行的用语为: “参照……执行”。
(3)表示指导性推荐意见的用语为: “建议……”、“最好……”或“……为宜”。
(二)文本内容是否完整的阐述了十个方面的内容: 是□ 不是□
1、文本总则中是否阐明了规划的目的、依据、规划原则、适用范围、执行主体 和管理权限。 是□ 不是□ 2、规划区功能与规模
控制性详细规划中,是否落实了城市总体规划或分区规划确定的该区在区域环境中的功能定位和人口、用地控制规模。若对功能性质和规模做出了较大的调整,是否应有充分的论证。 是□ 不是□ 3、土地使用控制:
(1)是否明确地确定了本规划区的用地结构和用地功能布局原则,是否有规划区土地利用汇总表。 是□ 不是□
汇总表格式 土地利用汇总表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 面 积 (万M2) 用地名称 现状 规划 R 居住用地 C 公共设施用地 C1 其 非市属办公用地 中 教育科研设计用地 C4 …… M 工业用地 W 仓储用地 T 对外交通用地 S 道路广场用地 U 市政公用设施用地 G 绿 地 G1 其中:公共绿地 D 特殊用地 城市建设用地 合计 E 其它用地 用地 代号 占城市建设用地(%) 现状 规划 人均 (M2/人) 现状 规划 (2)是否提出了规划区地块划分的原则。 是□ 不是□
(3)是否制定当开发模式为整体成片或局部改造开发时,各地块用地界线调整 的原则。 是□ 不是□
(4)土地使用性质分类和代码,是否均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)。地块性质一般应划分至中类,但对保证居民生活的配套公共服务设施及小区绿地须划分至小类。 是□ 不是□
(5)是否以“地块控制指标一览表”的形式阐明地块的土地利用性质和强度的具体控制要求。
一览表格式 地块控制指标一览表
2
规划用 兼容用 建筑 建筑 绿地 地块 面积 容积 禁止开 停车 地性质 地性质 密度 限高 率 编号 (公顷) 率 口路段 泊位 (%) (米) (%) (代码) (代码) A-1 A-2 A-3 A-4 A-5 A-6 12.1 1.52 7.31 2.96 1.56 0.36 R11 C25 G11 G11 R22 C36 R22 R21 — — — R21 — R21 1.2 1.2 — — 1.0 2.0 0.8 30 30 — — 25 40 25 — — — — 18 18 15 35 35 — — 35 30 30 南 南 南 北 北 南 南 80 15 20 600 50 30 公共配套设施 名称 幼儿园 停车场 垃圾站 小学 12班 规模 6班 备 注 A-7-1 0.40 (6)每个地块,是否完整、正确地制定了以下9项规定性指标和3项指导性指标。
是□ 不是□ 哪些地块的哪些指标还存在需要论证核实的问题 9项规定性指标:
a用地性质 b用地面积 c容积率 d绿地率 e建筑密度 f建筑限高 g公共服务设施 h交通出入口方位 i配建车位 指导性指标: a人口容量
b建筑形式、体量、风格、色彩要求 c其它环境要求
(7)控规是否按《重庆市城市规划管理技术规定》控制了建筑间距。
是□ 不是□
(8)是否作出了土地使用兼容性的规定。 是□ 不是□
土地使用性质分为规划土地使用性质和经规划行政主管部门批准可兼容的土地使用性质。土地使用性质的兼容性应分地块逐一核定,并在“地块控制指标一览表”和分图图则中加以表示。在土地采用兼容性质后,原有各项配套指标应经过有关程序重新核定。
(9)是否针对对城市公共环境作出特殊贡献的建设项目,制定了规划控制指标上的奖励原则和措施。 是□ 不是□
4、城市配套服务设施项目,是否是根据规划区内的用地性质和居住人口规模, 按国标《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)中的有关规定进行了确定;
是否将控制的重点放在非营利性公共配套服务设施项目;是否明确了它们的用地位置、占地面积、用地界线及建设的规模与数量、服务半径。
3
是□ 不是□
是否以“配套设施规划一览表”(参见表3.2.4)的方式阐明对本地区各类公共服务设施(包括公共设施和市政设施两大类)的规划情况,并同时在“地块控制指标一览表”的“公共服务设施项目”栏中注明其名称和规模。凡“地块控制指标一览表”中不能表达的控制内容,必须以条文的形式逐一阐明:
是□ 不是□
一览表格式 公共服务配套设施规划一览表
序号 1 类 别 项 目 托 幼 小 学 中 学 职业中学 卫 生 站 门 诊 部 科技活动中心 文化活动中心 体育活动场地 教 育 2 医疗卫生 3 文娱体育 4 5 6 7 8 行政管理 公安消防 邮 电 商 业 道路交通 公 园 居 委 会 工商、税务所 派 出 所 消 防 站 邮电支局 邮 电 所 农贸市场 公交场站 社会停车场 9 给 水 10 雨 水 11 污 水 12 电 力 13 邮 电 14 燃 气 15 环 卫 加 油 站 加压泵站 雨水泵站 污水处理厂 污水泵站 开 闭 所 变 电 站 邮电支局 邮 电 所 储配气站 瓶装供应站 垃圾收集站 公 厕 总 计 用地 代码 数量(处所) 现状 规划 用地规模 现状 规划 所在地块号 服务半径 备注 (1)各类配套公共服务设施的布局、用地规模、服务半径。 (2)配套设施的建设方式规定,如:必须说明是否单独占地等。
(3)大型市政设施(包括市政通道)须占用的地下、地面以及上空的控制范围及其保护要求。 (4)其它对环境有特殊影响的设施卫生与安全防护距离和范围。
4
5、道路交通规划控制
(1)是否阐明了规划区对外交通控制要求,协调铁路、机场、航空、港口、地下交通与城市道路的关系。 是□ 不是□
(2)是否标明了道路系统功能构成及等级划分。是否正确地确定道路的红线宽度、坡度、转弯半径、路幅分配、控制点坐标、标高等。 是□ 不是□
(3)道路的走向是否合理,是否顺应地形,避免大填大挖和深挖高切。
是□ 不是□
(4)道路是否避免不必要地穿越了单位用地,是否避免不必要地造成大量拆迁
是□ 不是□
(5)是否确定了主要交叉口的意向形式及其用地范围,重要平面交叉口的渠化设计。 是□ 不是□
(6)是否制定了对配建停车位的控制要求和社会公共停车场(库)和公交站场的分布规划和用地规模。
是□ 不是□
(7)是否提出了道路及广场的竖向控制要求。 是□ 不是□ (8)是否提出了规划管理中道路走向调整、变更的原则。 是□ 不是□ (9)是否作出了公交停车港的位址和布置形式。 是□ 不是□ (10)是否确定街坊和地块的车行出入口方位和数量,对禁止开口路段进行控制,对建筑后退红线提出控制要求。 是□ 不是□ (11)是否提出了道路相关技术指标。 是□ 不是□
道路规划中哪些路段还存在需要整改的问题 6、工程管线规划控制 (1)供电规划
a是否预测了总用电负荷。 是□ 不是□ b是否正确地选择电源引入方向。 是□ 不是□
c是否确定了供电设施(如变电站、开闭所)的位置和容量。 是□ 不是□ d是否明确了线路敷设方式及高压走廊保护范围。 是□ 不是□ (2)电信规划
a是否预测了通讯总需求量。 是□ 不是□ b是否正确地选择了通讯接入方向。 是□ 不是□ c是否确定局所位置及容量。 是□ 不是□ d是否明确线路敷设方式及重要通讯干线(含微波、军通等)保护原则。 是□ 不是□
(3)燃气规划
a是否预测了总用气量。 是□ 不是□
b是否正确地选择气源引入方向。 是□ 不是□
c是否确定了储配气站位置、容量及保护范围。 是□ 不是□ d是否明确了线路布置走向及重要燃气管线走廊保护范围。 是□ 不是□ (4)给水规划
a是否预测了总用水量。 是□ 不是□
b是否正确地选择供水引入方向。 是□ 不是□
c是否确定了加压泵站、调节水池的位置及规模。 是□ 不是□ d是否明确了线路走向。 是□ 不是□ (5)排水规划
a是否明确了排水体制。 是□ 不是□ b是否预测了排水量。 是□ 不是□
c是否确定了雨、污水泵站、污水处理厂等相关设施位置、规模和卫生防
护距离。 是□ 不是□
d是否确定了雨、污水管管线走向。 是□ 不是□ e是否确定了重要污水截流管位置和溪河保护范围。 是□ 不是□ 7、城市设计导则
(1)是否深化了上一层次规划提出的城市设计要求。 是□ 不是□ (2)是否根据规划地区环境特征、历史文化背景、景观特点和空间关系,对山水园林城市的形象塑造、历史文化遗产的保护、重点地段建筑物的高度、体量、风格、色彩、建筑群体组合的空间关系,提出了控制、引导的原则和措施。
是□ 不是□ 8、生态环境保护规划控制
(1)是否落实和深化了城市总体规划、分区规划和专项规划对规划区的生态环境控制与保护要求。 是□ 不是□
(2)是否提出了对规划区各种环境污染的治理措施。 是□ 不是□ (3)是否提出了对规划区特有的自然资源、景观资源及城市园林绿化的保护和建设的控制措施。 是□ 不是□
(4)是否明确了对公共绿地的控制要求和位置调整的原则。 是□ 不是□ 9、其它相关内容的规划控制
(1)是否对规划区地质灾害的防治、防洪、防震、人防等提出了控制措施。 是□ 不是□
(2)是否对特殊建设项目(如城市地下空间、军事设施等)提出了相应的控制要求。 是□ 不是□ 10、附则:
是否阐明了规划的生效时间、变更原则、解释权等 是□ 不是□
第二部分 规划说明书
规划说明书是否包括了以下十五个方面的内容: 是□ 不是□ 1、前言
是否阐明了规划编制的背景及主要过程。包括委托、论证、公开展示、修改和审批的全过程等。 是□ 不是□
2、现状概况与分析
现状概况与分析是否包括了以下主要内容: 是□ 不是□
(1)现状概况
①自然环境
a自然地理:区位、地形、地质、水文、气象等。 b自然生态:植被、物种、土壤等。 ②社会经济环境
文化、历史、人口资料。国土部门的土地级差资料,如地籍、建筑、分类拆 迁安置量、土地整治投入及地价、房产价格指数等经济资料。 ③土地利用:土地性质、地籍、行政区划。 ④基础设施条件。 ⑤主要社会单位。 (2)存在的主要问题 3、规划依据
是否阐明了规划编制的主要法律、法规依据和技术依据。 是□ 不是□ 4、规划原则与目标
是否阐明了规划编制必须遵循的指导原则,对规划地区发展前景作出预测和分 析,提出发展目标。 是□ 不是□ 5、规划区功能与规模
是否深化落实了总体规划和分区规划所确定的本规划区在区域环境中的功能定 位与发展方向,确定了规划期内人口控制规模与建设用地规模。 是□ 不是□6、用地布局
是否确定了本规划区用地结构与功能布局,明确了各类用地的分布、规模。
是□ 不是□ 7、土地使用规划
是否根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90),对地块划分,用地性质细分和土地使用兼容性控制的原则和措施加以说明,在分析论证的基础上,确定了各地块的规划控制指标。 是□ 不是□ 8、公共服务设施规划
(1)是否明确了各类配套公共服务设施的布局、用地规模、服务半径。
是□ 不是□
(2)是否对配套设施的建设方式作出了规定。如:必须说明是否单独占地等。
是□ 不是□
(3)是否提出了大型市政设施(包括市政通道)须占用的地下、地面以及上空的控制范围及其保护要求。 是□ 不是□
(4)是否提出了其它对环境有特殊影响的设施卫生与安全防护距离和范围。 是□ 不是□ 9、道路交通规划 (1)对外交通
是否说明了铁路、公路、航空、港口与城市道路关系保护控制要求。
是□ 不是□ (2)城市交通
a是否阐明了现状道路、准现状道路红线、坐标、标高、断面及交通设施的 分与用地面积等。 是□ 不是□
b是否调查了旧区交通流量,在城市专项交通规划指导下对新区交通流进行 了预测。 是□ 不是□
c是否确定了规划道路功能构成及等级划分,明确了道路技术标准、红线位 置、断面、控制点坐标与标高等(工作图精度采用1/500地形图)。
是□ 不是□
d是否进行了道路竖向及重要交叉口意向性规划及渠化设计。
是□ 不是□
e是否布置了公共停车场(库)、公交站场、公共停车港。 是□ 不是□
f是否明确了规划管理中道路的调整原则。 是□ 不是□ 10、管线工程的规划 (1)电力工程
8
a是否阐明了现状电力情况,分析存在问题(包括现状用电情况、周边变
电站、开闭所和现状电力线路情况)。 是□ 不是□
b是否合理地选取用电标准,预测总用电负荷。 是□ 不是□ c是否分析并选择了电源引入方向。 是□ 不是□ d是否确定了线路方向和设施布置。包括变电站、开闭所。 是□ 不是□
e是否明确了110kv以上电力架空线路的保护范围线。 是□ 不是□ (2)电信工程
a是否阐明了现状电信情况(包括电信线路、周边电信局设置的情况等),
分析存在问题。 是□ 不是□
b是否正确地选取了电信预测标准,预测电信总需求量。 是□ 不是□
c是否分析并选择了通讯引入方向。 是□ 不是□
d是否确定了电信局所位置、容量,阐明线路敷设方式。 是□ 不是□
e是否明确了微波通道走向宽度和对构筑物的高度限制要求。 是□ 不是□ (3)燃气工程
a是否阐明了现状管网、储配气站的情况,分析存在问题。 是□ 不是□
b是否正确地选取了用气标准,预测总用气量。 是□ 不是□ c是否分析并选择了气源引入方向。 是□ 不是□
d是否确定了储配气站位置、容量,明确线路走向。 是□ 不是□ e是否确定了重要燃气管线的安全保护距离。 是□ 不是□ (4)给水工程
a是否阐明了现状用水情况,调查周边水厂、调节池、加压站、水压和管
网情况。 是□ 不是□
b是否正确地选取了用水标准,预测总用水量。 是□ 不是□ c是否分析并选择了水源引入方向。 是□ 不是□
d是否布置了管网及供水设施。 是□ 不是□ e是否拟定了节水措施。 是□ 不是□ (5)雨水工程
a是否分析了现状及存在问题。包括现状汇水面积,防洪情况及管网情况
9
是□ 不是□
b是否明确了排水体制。 是□ 不是□
c是否计算了汇水面积,确定了防洪标准,管径。 是□ 不是□
d是否确定了管网走向、溪河的保护范围及雨水泵站位置 是□ 不是□
e是否拟定了雨水利用措施。 是□ 不是□ (6)污水工程
a是否阐明了现状管网、污水处理、溪河污染情况等,分析存在问题。 是□ 不是□
b是否明确了排水体制。 是□ 不是□ c是否计算了污水量。 是□ 不是□
d是否布置了污水管网、污水泵站及污水处理厂。 是□ 不是□ 11、城市设计导引
(1)是否深化了上一层次规划提出的城市设计要求。 是□ 不是□ (2)是否根据规划地区环境特征、历史文化背景、景观特点和空间关系,对山水园林城市的形象塑造、历史文化遗产的保护、重点地段建筑物的高度、体量、风格、色彩、建筑群体组合的空间关系,提出了控制、引导的原则和措施。 是□ 不是□ 12、生态环境保护规划
(1)是否落实和深化了城市总体规划、分区规划和专项规划对规划区的生态环境规划与保护要求。 是□ 不是□
(2)是否提出了对规划区各种环境污染的治理措施。 是□ 不是□ (3)是否提出了对规划区特有的自然资源、景观资源和城市园林绿地的保护和建设的控制措施。 是□ 不是□
(4)是否明确了对公共绿地的控制要求和位置调整的原则。 是□ 不是□ 13、经济分析
(1)经济资料汇总分析
a是否按社会单位或用地性质分类,对其用地上的人口、建筑等资料进行了汇总。 是□ 不是□
b是否按规划地块,标明了现状建筑容积率。 是□ 不是□ c是否按规划用地性质分类,统计了可出让和不可出让土地,并在分图图则中加以标明。 是□ 不是□
(2)是否制定了规划用地级差分析图表。 是□ 不是□
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(3)是否提出了用地投入产出的经济分析。 是□ 不是□ (4)是否提出了开发单元及开发模式建议。 是□ 不是□ 14、其它相关内容的规划
(1)是否对规划区地质灾害的防治、防洪、防震、人防等提出了控制措施。
是□ 不是□
(2)是否对特殊建设项目(如城市地下空间、军事设施等)提出了相应的控制要求。 是□ 不是□ 15、规划实施
是否针对规划的实施与管理,提出了具体的应对措施与策略。 是□ 不是□
第三部分 基础资料汇编
1、基础资料汇编应包括下列内容:
(1)总体规划、分区规划及各类专项规划对规划地区的规划要求,相邻地区已批准或拟定的规划资料。 有□ 无□ 不全□ (2)自然条件、社会经济状况。 有□ 无□ 不全□ (3)土地利用现状(包括现状用地分类和开发方式等)。 有□ 无□ 不全□
(4)用地地籍(阐明主要社会单位用地权属界线,已划拨或出让用地的状况)。
有□ 无□ 不全□
(5)居住人口分布现状。 有□ 无□ 不全□
(6)建筑物现状(包括建筑用途、面积、层数、建筑质量及已批未建建筑等)。
有□ 无□ 不全□
(7)公共配套设施的类型、规模和分布。 有□ 无□ 不全□ (8)道路现状(含已批未建道路)。 有□ 无□ 不全□ (9)市政公用设施及管网布局状况。 有□ 无□ 不全□ (10)土地开发的经济资料。 有□ 无□ 不全□ (11)所在地区的历史文化传统、建筑特色及环境特征等资料
有□ 无□ 不全□
(12)所在地区居民及用地单位,对现状的综合意见及规划意愿。
有□ 无□ 不全□
(13)相关主管部门的规划意向。 有□ 无□ 不全□
第四部分 图纸
(共包括9种基本图纸)
1、区域位置图(比例不限) 有□ 无□ 不全□
11
标明规划区的地理位置,与周边地区的关系及交通联系。 2、用地现状图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□
在现状地形图上,标示出各类用地范围界线,道路网络现状,公共配套设施分布现状,市政设施及管网现状。必要时,可分别绘制。
3、用地分析图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□
对用地坡度、高程、地质、水文以及风向、植被、土壤等现状因素进行分析。 4、土地适应性评价图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□
在各类分析的基础上,对用地的适应性(从土地利用、环境条件、防灾、社会经济、文化历史等方面)进行综合评价。
5、土地利用规划图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□
在现状地形图上,标示出各类规划用地性质、布局、地块编号,规划道路及交通设施、配套的公共设施、市政设施及其它控制内容,并以插图方式表达本规划区所在区域位置,及主要规划控制指标一览表。 6、道路交通规划图
(1)道路交通规划图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□ 在现状地形图上,标明道路平面、断面、坐标、标高、坡度、缘石半径、曲线半径,重要交叉口左转车道,道路交通设施的位置与用地范围。 (2)对道路重点难点地段作纵断面(1:1000)和土石方量分析。 有□ 无□ 不全□
7、给排水规划图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□
(1)标明供水来源,水厂、加压泵站、高位水池的容量、平面的位置及供水标高,供水干管走向和管径。
(2)标明排水流域分水线,雨水泵站的规模和平面位置,雨水管的走向、管径控制标高和出水口位置,溪河的保护范围。
(3)标明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置,污水干管的走向、管径、控制标高和出水口位置,大截流管线的保护范围。
(4)标明给水管、雨水管、污水管的相对平面关系。附道路断面上管线布置图。 8、电力、电信、燃气规划图(1:1000) 有□ 无□ 不全□
(1)标明电源来源,110kv及以上变电站平面位置和容量规模,高压线走廊平面位置和控制宽度,电缆沟走向和开闭所位置。
(2)标明电信来源,电信局所的平面位置和容量,电信管道走向、管孔数,确定微波通道的走向、宽度和起始点限高要求。
(3)标明气源来源,储配气站的平面位置、容量规模及天然气长输气管的保护范围。 (4)标明电力线路、电信线路、燃气管的相对平面关系。附道路横断面上管线
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布置图。
9、城市设计导则图(1:1000~1:2000) 有□ 无□ 不全□
标明景观轴线、节点、地标、开放空间、视觉走廊等空间构成元素的位置及建议的建筑高度分区。
分图图则
1、是否对每一个“街坊”,都在现状地形图上编制了规划分图图则。为了便于查询,分图图则是否在开篇列出了图则目录和索引图(地块编号图)。 是□ 不全□
2、图则中是否包括了以下必须表达的内容: (1)地块的区位。 是□ 不全□
(2)各地块的界线、地块编号。 是□ 不全□
(3)规划用地性质及主要控制指标,标明土地出让类型。 是□ 不全□ (4)公共配套设施、绿化禁建区位置及范围,文物保护单位、历史街区的位置及保护范围。 是□ 不全□
(5)道路红线、建筑后退线,道路的交叉点控制座标、标高、坡高、坡向、宽度及分幅、转弯半径、路缘石半径、公交站场、停车场、停车港、禁止开口路段、人行过街地道和天桥等。 是□ 不全□
(6)大型市政通道的地下及地上空间的控制要求。如高压线走廊、微波通道、地铁、飞行净空限制等。 是□ 不全□
(7)其它对环境有特殊影响设施的卫生与安全防护距离和范围。 是□ 不全□
(8)主要的自然限制要素。如不良地质地段、洪水淹没区等。 是□ 不全□
(9)用地性质兼容性说明。 是□ 不全□ (10)城市设计要点、注释。 是□ 不全□ 上述内容,必要时可分别绘制。
第五部分 规划成果的格式
文本和说明书
1、规划文本和规划设计说明书统一采用A3幅面大小装订,大于A3幅面的附图亦折叠为A3幅面大小装订。 符合要求□ 不符合要求□ 2、封面 符合要求□ 不符合要求□
注明项目名称、规划设计单位名称和编制日期。编制日期以评审通过该项目方案的日期为准。建议格式为:(示例)
××××控制性详细规划 文 本 附录一:说明书 附录二:基础资料汇编 附录三:规划缩图 13
3、封一 符合要求□ 不符合要求□ 规划设计单位的规划设计资质样张。 4、封二 符合要求□ 不符合要求□
项目参与人员、项目审查人员、设计总负责、院长和分管负责人名单。重要项目应列出项目协作人员。建议格式示例如下: 院 长: 分管负责人: 所 长: 设计总负责: 项目负责人: 项目编制人: 规划专业: 交通专业: 管网专业: 项目审查人: 规划专业: 交通专业: 管网专业:
5、封三 符合要求□ 不符合要求□ 目录
6、封底 符合要求□ 不符合要求□ 可注明规划设计单位的地址、联系电话。 图纸
1、规划图应在近期测绘的现状地形图上绘制。其中,控制性详细规划中道路交通规划图和工程管网规划图,比例为1:1000。若地形图为1:2000实测图,则可按1:2000比例制作。 符合要求□ 不符合要求□
2、若蓝图由3张以上分图拼合而成,则要求在图右上角绘拼接示意图。无论拼图或单独图,均应有完整的图框。 符合要求□ 不符合要求□ 3、图签 符合要求□ 不符合要求□
图签位置安排在图纸右下角。图签建议格式如图一。其中,除规划设计人员和审查人员的签名外,其余内容均要求打印。 图签(示例) 项 目 名 称 项 目 规划设计 单 位 设 计 图 名 14
负 责 规 划 制 图 校 对 总负责 所 长 审 查 审 定 合同编号 出图日期 单位地址 比 例 电 话 第六部分 电子文档数据标准
电子数据是指上述文字和图形的电脑数据成果。这部分成果是规划档案的组成部分,是规划信息系统的数据来源,必须保证其准确性和规范性。规划编制单位在向规划主管部门提交规划编制成果时,必须以磁盘(3.5英寸)或光盘形式提交一套规划的电子数据成果。其内容包括:文本文件和图形文件。
1、文本文件 符合要求□ 不符合要求□
文本文件采用标准文本文件格式。“文本”文件名取为***WB.TXT,“规划说明书”取名为***BG.TXT。
注:***--该规划的片区编号(见附录B) 2、图形文件 符合要求□ 不符合要求□
图形文件包括图表、规划图和分图图册三部分内容。其提交格式采用ACAD(VER12.0以上版本)生成的DXF(DWG)格式。详细说明如下: 图表 符合要求□ 不符合要求□ (1)文件名的规定
成果文件名为***TB.DXF(DWG),其相应工作文件为***DWG。 注***_该规划片区号。 (2)文件内容
图表以彩图填充方式表达用地性质及其它控制要求等内容。各部分内容在图中定位见下图: 区域位置 用地汇总 指标控制一览表 图例及备注 签署栏 图纸名称 图纸编号 注:①用地分类以大类划分;
②地块填充采用HATCH方式。
规划图 符合要求□ 不符合要求□ 文件名的规定
15
区域位置图:***QW.DXF(DWG) 用地现状图:***XZ.DXF(DWG) 土地适应性评价图***PG.DXF(DWG) 土地利用规划图:***GH.DXF(DWG) 道路网络规划图:***DT.DXF(DWG) 给水工程规划图:***GS.DXF(DWG) 雨水工程规划图:***YS.DXF(DWG)
污水工程规划图:***WS.DXF(DWG) 电力工程规划图:***DL.DXF(DWG) 电信工程规划图:***DX.DXF(DWG) 燃气工程规划图:***RQ.DXF(DWG) 城市设计导引图:***SJ.DXF(DWG) 注:***--该规划分区编号
分图图则 符合要求□ 不符合要求□ (1)文件名的规定
分图图则的文件为***FT-*.DXF(DWG),其相应工作文件是***FT-*.DWG。 注:***--该规划地区编号;—*--分图街坊编号 (2)分图的选取
用标准图框框取规划区的某一街坊范围,选取该分图要详细表达的地块,除保留周边道路外,将无关部分剪切,以保持图面整洁。 (3)文件内容定位
***.FT-*.PCX用于记载分图图则编制内容和深度规定应该表示的各项内容,各部分内容在图中定位见下图: 街坊位置示意图 控制指标一览表 城市设计要求 备注(图例) 16
(规划区名称)分图图则 相关说明
街坊号 图则编号 (1)建筑退线标注和道路断面红线尺寸标尺均取整数(单位为“米”)。道路坐
标采用重庆市独立坐标系,小数取三位,整数位不得省略。 (2)分图图则的输出为黑白图。
(3)备注一栏可用记载地块道路断面形式等内容。
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