浅谈地铁土建项目工程变更的审核

浅谈地铁土建项目工程变更的审核　业关经键豢豢　济词效：地益铁都工有程着重工要程意变义更工一　程造价　…　管理　７　　－ｊ　ｊ　ｌ？　－ｊ　？　　－—　－　数量及施工方法等方面做出的改变。在合同工作范围内各种类　’　必须符合工程技术标准和规范、有利工程进展、保证工程质量与　１．工程变更概述　不得相　ｆ１　工程变更的含义。所谓工程变更（ＥＣ，Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　进度、兼顾建设各方利益。三是在工程变更设计过程中，不得通过行贿、回扣等不正当手段获取工程变更设　Ｃｈａ　ｇ　），是指在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对　互串通作弊．部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程　计的审批．杜绝工程变更设计中的各项腐败行为。　４．工程变更的审核要点　工程变更按照建设单位批准的方案实施后，承包单位按施１二　型的变更．包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地　质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高　合同文件规定的程序及建设单位工程变更管理办法提出合同变　更申请报告：造价工程师按照承包合同中有关约定审批，变更价　的更改、合同外的任何工作等。　一是审　（２）工程变更的分类。根据引起变更的原因一般分为：①设　款确定后作为结算依据　在审核过程中要注意以下要点：计变更　地铁工程项目的特点是工程量大、投资多、结构复杂、技　核变更是否符合合同原则．变更的依据是否充分，这也是判断合　术和质量要求高、工期长．在工程开始前工程设计会有许多不完　同变更是否成立的关键条件　二是审查工程变更是否是同一专　备的地方．如设计错误、遗漏、不协调等，在项目实施过程中必须　业、同一内容、同一类型、同一地点且可预见会连续发生的工程变　严格按照国家的规定和合同约定的程序对此类设计问题进行变　更细化分解成多次、多项小额的工程变更。因为根据建设单位的　变更级别往往是根据变更金额来划分变　更　⑦业主变更　由于业主要求导致的变更，例如业主要求修改　工程变更分级管理办法．项目总计划．削减预算等会造成项目目标的修改、建筑的功能、　更级别．变更金额越大则变更级别越高，审查也就越严格变更周　形式、质量标准，实施方式和过程、工程量及工程质量的变化。　期也越长　承包商为了缩短变更周期尽快拿到变更款往往会拆　分工程变更上报。三是审查工程变更申请随附资料是否完整。完　变更理由、原始记　（１）设计变更的程序。①发包人对原设计进行变更。施工中　整的工程变更申请资料一般应包括申请报告、发包人如果需要对原工程设计进行变更．应不迟于变更前１４天　录（相关会议纪要、通知、指令、洽商单、现场照片、视频等）、变更　２．工程变更的程序　以书面形式向承包人发出变更通知　承包人对于发包人的变更　设计图纸、变更工程造价资料（如预算表及新增单价综合分析　通知没有拒绝的权利．这是合同赋予发包人的一项权利　变更超　表）等　四是审查工程变更设计、驻地监理及现场工程师的签字　过原设计标准或者批准的建设规模时．须经原规划管理部门和　是否齐全、审核意见是否明确等　因为驻地监理及现场工程师是　其他有关部门审查批准．并由原设计单位提供变更的相应的图　工程变更审核的第一关．有义务根据工程现场实际数据、资料严　纸和说明　⑦承包人对原设计进行变更。承包人应当严格按照图　格审查所提工程变更理由的充分性与变更的必要性，合理、准确　纸施工．不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉　地做好工程变更的核实、计量与估价，切实做到公平、合理并按规　分别计算费用。由于施工不当　及对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更　定程序正确受理。四是分清责任，换．须经工程师同意　工程师同意变更后．也须经原规划管理部　或施工错误造成的．与正常程序相同．但监理工程师应注明原因，　门和其他有关部门审查批准．并由原设计单位提供变更的相应　此变更费用不予处理，由施工单位自负，若对质量、工期、投资效　的图纸和说明。③设计变更事项。更改有关部分的标高、基线、位　益造成影响的还应进行反索赔：由设计部门错误或缺陷造成的　置和尺寸：增减合同中约定的工程量：改变有关工程的施工时间　变更费用．以及采取的补救措施．由监理单位协助业主与设计单　和顺序：其他有关工程变更需要的附加工作。　位协商是否索赔　五是工程变更应视为原施工图纸的一部分内　（２）其他变更的程序　从合同角度看，除设计变更外．其他能　容：所发生的费用计算应与施工合同中新增单价的计算原则保持　够导致合同内容变更的都属于其他变更　一３．工程变更应遵循的原则　地铁工程土建项目往往投资多、体量大，结构复杂．一旦发　位可督促其执行或采取措施直接发出削减费用估算单　七是合　生工程变更．则往往会导致工程费用增加．对工程项目造价影响　理化建议的办理、奖励、提成另按有关规定办理。八是工程变更　致．并根据合同约定按当地有关政策进行费用调整。六是变更　削减的内容．也应按程序办理费用削减，若施工单位拖延，监理单　比较大，不利于业主对工程造价的控制。因此，在处理工程变更　造成的工期延误或延期．则由监理工程师按有关规定办理。九是　时首先应遵循以下基本原则：一是严格控制设计变更源头．避免　承包人自身原因导致的工程变更．承包人无权要求追加合同价　任意变更　必须明确工程设计文件．一经批准．不得任意变更　如　款　凡是没有经过总监理工程师认证并签发的工程变更一律无　果确实需要．必须经过工点设计单位、设计咨询单位、设计总体　效：若经过总监理工程师口头同意，事后应按有关规定及时补办　单位及建设单位设计管理部门等相关专家讨论认可并确定方案　工程变更手续　十是为避免影响工程进度．工程变更的审批应规　后才能根据工程变更分级按规定程序上报审批　二是工程变更　定严格的时间周期．一般在７～ｌ５天内批复。十一是合同变更经　地内。避雷线防止雷电直击导线，使作用到线路绝缘子串的过电　数百里的．正因如此所以这些输电线路很容易受到雷击．线路落　压幅值降低，在雷击杆顶时，避雷线对雷电有分流作用．可以减　雷后沿着输电线路传人变电站的侵入波会影响着变电站的电气　少流人杆塔的雷电流，避雷线的保护范围呈带状．十分适合保护　设备从而出现重大性事故．因此对电力线路的保护就非常重要．　电力线路　比如如何做安全的防雷措施防止雷击等．其中对防治雷击保护　四、结语　的研究就有很重要的意义．下面我就浅谈３５ｋＶ及以下电力线路　电力线路分布非常广泛．连接的距离也非常远．连接距离有　相关知识．希望本文可以使电力相关工作者对电力线路的认识。　８７　—　浅谈幕墙施工的质量问题　摘要：幕墙是建筑物的外围护结构≮不仅对建筑物的　表起到美化作用。更是对建筑物起到＿定的外围护作用，是建筑物的重　要组成部分。今年来，人们对于建筑物幕墙的认识不仅仅停留在其外观上，更多的是关注其质量的问题。笔者作为一名建筑物　苎兰　幕墙　施工　质量　关键词知＿幕　蹙量的重要性，所　笔者在自身　作经验的基　上ｌ对建筑物幕墙施互的质量问题进行系统论述。　ｊ＿　ｊ。　¨　１７　ｊｉ　ｊ　ｊ　？　：能按期或提前交付使用。这就要求幕墙的施工者要提前做好充　正是由于“设计滞后”和“审核不力”．等原因，决定了幕墙工　分的准备工作，备好各种所需材料．包括对配套材料的性能试　程的设计质量必然难以保ｉ下从近几年全国幕墙工程检查的结果　验、Ｊ幕墙的性能试验工作等都要提前进行，以致不影响幕墙的正　一、我国建筑物幕墙施工的现状　看，以下是设计中常见的一止匕问题：　１．１预埋件部分　有的工程主体未设预埋件．只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来　常施工。施工时要狠抓施工质量，避免返工、整改而浪费时间　（三）受气候影响大　幕墙工程的施工一般均为露天作业，受气候的影响大　电焊、　电钻等工种的作业均不能在雨天施工：密封胶嵌缝既不能在雨天　进行，也不宜在夏天的烈日下施工：大风天气也不适宜于工人脚　补救：有的虽有预埋件．但该预埋件的规格、锚筋的焊接及锚周　长度等又不满足规范要求　１．２立柱、横梁部分　手架安装施工。所以，幕墙施工受气候条件的制约较严　＿上柱的力学计算模型不符合工程实际：立柱和横梁的型材　（四）要求配合程度高　截面特性参数计算有误或套用错误．甚至有些型材的截面形状　不符合受力要求：立柱被设计成受压杆件ｆ按规定应设计成受拉　目前的高层幕墙施工．大都仍采用在脚手架上ｆ少量采用吊　蓝安装１进行．幕墙所用的脚手架和土建所用的脚手架具有较大　杆件）：有校核杆件强度但未校核其刚度：未按最不利分格及最大　的差别．这就要求土建方能按照幕墙施工方的要求．及时安装或　跨度进行验算幕墙与主体连接部分：支座与锚板间的焊缝强度　调整脚手架，以便幕墙施工能顺利进行　不够；连接处只用一个螺栓：角码所受弯矩过大但未加固　三、如何解决幕墙施工的质量问题。有效控制幕墙施工的质量　１－３板块固定部分　１、合理有效规范资质和证书的管理　隐框幕墙板块下部未设托条：压板的间距太大或压板本身　强度不足。　幕墙市场在一个时期曾出现过混乱状况有的幕墙建筑无设　计就施工．有的无相应资质却在进行幕墙的设计或施工这种状　况造成了幕墙工程质量的失控，并出现了较多的质量问题　为此．　防火棉厚度不足或防火隔板太薄：防火节点不严密：立柱伸　建设部曾于１９９５年初下发了“关于确保玻璃幕墙质量与安全的　缩处的防雷节点处理不妥　通知”．并在１９９６年颁布了“玻璃幕墙工程技术规范”．使幕墙工　二、幕墙的施工工艺及其施工特点　程的设计、制作、安装施工有章可循。另外，对幕墙工程中关键工　幕墙的施工工艺因工程实际情况的差异而有所不同．但总　序的工人ｆ如电焊一１２），要严格执行持证上岗制度．没有合格的　体来说主要程序为：测量放线一检查预埋件位置及预埋质量一　上岗证。不能上岗施工．以确保施工质量　１．４防火、防雷部分　固定连接件一检查固定质量一安装幕墙竖框一检查竖框安装质　２、保证材料质量达标．严格检验标准　量一安装幕墙横框一安装开启窗、百叶窗等一安装幕墙玻璃、挂　幕墙材料是保证幕墙质量的安全的物质基础　幕墙材料概　板一涂耐候密封胶清洁表面一全面自检一提交验收　括起来有四大类型：即骨架材料、板材、密封填缝材料、结构粘结　幕墙的施工安装应按工艺流程的程序施工．一般不能颠倒．　而且如上一工序不合格就不得进人下一工序施工．要求严格作　材料、各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有材　料性能实验报告．如铝型材的力学性能实验报告．结构胶的相容　好每一工序的质量验收工作。根据幕墙工程在整个大楼施工所　性实验报告、幕墙性能实验报告等等，没有合格的证书或合格的　处的阶段及其施工的工艺流程，幕墙施工一般具有以下特点：　实验报告．应坚决杜绝使用　（一）复杂性　３、执行各工序质量验收制度　幕墙施工安装工序环节较多．加之玻璃的结构胶粘结．挂板　建筑幕墙施工一般包含有：玻璃板材制作、幕墙节点安装横　制作．及型材的切割等加工制作环节．使整个幕墙工程显得十分　梁与立柱安装、玻璃板材安装等四道关键工序．对这四道工序中　复杂，它要求处个环节既要各自严格把关．又要紧密配合．共同　的每一道工序都要对照设计或规范的要求执行严格的检查验收　搞好整个工程　（二）工期短　制度．对检查不合格的工序要进行整改或返工，直至合格时方可　进行下一工序的施工。幕墙节点安装。该工序质量的控制，重点　幕墙工程一般都在主体结构封顶以后．内装修工作全面开　在于土建结构施工期间幕墙预埋件的埋设质量的控制监理人员　始之前的一段时间内进行．对其要求工期较短．以便使整个大楼　应提前督促幕墙的设计、施工单位加强与土建（下转第３２页）　审查批准后．由监理工程师根据批复下达合同变更指令．承包人　工程变更是造价变化的主要根源．变更对造价的影响是复　但是可以通过加强管理和把握审核要点，达到主　应按合同变更指令及批准下达的合同变更文件进入计量申请程　杂和多方面的．序．并相应增减有关工程费用　动控制造价目的　造价控制是工程管理的一个方面．要控制好造　总之．在变更工程的造价审核过程中应始终贯彻合理定价　价关键还得提高建设者们的管理水平．建立完善的、科学的管理　体制。形成一种互相约束的机制，防止人为提高建设标准、扩大　逃避监督的现象发生　只有这样才能真正达到有效控　另一方面又要公平合理，即客观地反映施工成本以及竞争、供求　工程规模、等因素对价格的影响　制工程的造价、提高建设项目的经济效益和社会效益的目的。　和有效控制的基本原则．变更工程的审核一方面要有合同依据．　５．结语　８８