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在共同居住期间一起投资购买房产,分手后应如何处理?

2022-03-26 来源:我们爱旅游

同居期间购置的财产或经营所得按出资额比例分割,共有财产享有共同权利。若无法确定,则视为按份共有。分割时可按协议处理,无协议则按等分原则,考虑共有人贡献和实际需求。双方在同居期间共同购置财产或共同经营所得收入时,若查明属于按份共有,则按各自出资额比例分割。若查明属于共同共有,则共有财产的共同享有权利。如果无法确定是否按份共有还是共同共有,则视为按份共有;若不能确定出资额比例,则等额分享。

对共有财产的分割,若有协议,则按协议处理;若无协议,则应根据等分原则处理,并考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人的生产生活实际需要等情况。《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答

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