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婚内单方买房属于共同财产吗?

2022-04-26 来源:我们爱旅游

婚后单方买房是属于夫妻的共同财产的,如果夫妻双方对婚姻财产的归属没有特别明确的约定,那么婚后买房是属于夫妻共同财产。离婚时,如果双方不能就财产归属达成协议,可以进行上诉,人民法院一般会平分分割。夫妻对共同所有的财产有着平等的处理权。

一、房子写两个人的名字离婚应该怎么办

房子写两个人的名字离婚按照夫妻共同财产处理。

如果婚后房子写两个人的名字,应当属于夫妻共同财产,在办理离婚时,由夫妻双方协商处理的,协商不成的,可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商,写两个人的名字就属于夫妻共有财产,应该对房子进行分配,离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清,属于个人财产,离婚时对方无权分配。如果是贷款买房,那么婚后夫妻共同还贷,由双方平分。

二、离婚时私房钱怎么分割

离婚时,婚后取得的私房钱仍然是属于夫妻共同财产,一般由男女双方均等分割。

离婚的时候所分割的财产是夫妻的共同财产,夫妻一方个人的财产是不参与分割的。所以只有是在婚后取得的私房钱,它是属于夫妻的共同财产,才参与分割。如果夫妻双方没有特别约定,那么这个私房钱,是属于夫妻的共同财产。那么离婚时就由双方协议分割或者由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。

三、父母赠予给儿子的房子算夫妻共同财产吗

父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。分以下情况:

1、如果是父母赠与双方的,那么属于共同财产;

2、如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名下,就属于个人财产,不能算是共同财产。在离婚时,不能作为共同财产进行分割,与另一方没有关系。

夫妻共同财产的特征如下:

1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻;

2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产;

3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外;

4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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