公积金贷款买房，公积金断缴后如何处理？

公积金贷款买房，断缴处理方法。在六个月内继续缴存公积金不影响贷款，长期断缴可能重新评估贷款合同。贷款办理条件包括合法居住身份、稳定收入、按时缴存公积金等。办理材料包括身份证、户口簿、婚姻证明等。依据为《住房公积金管理条例》第25、26条。

法律分析

公积金贷款买房,公积金断缴的处理方法是公积金贷款买房以后，只要在六个月内继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，可能会采取一些相关的措施。

一、公积金贷款买房,公积金断缴怎么办

公积金贷款买房以后，只要在六个月内继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，可能会采取一些相关的措施。

二、公积金贷款办理条件

(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;

(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;

(3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上;

(4)具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例;

(5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。

三、公积金贷款办理材料

1.中华人民共和国居民身份证

2.中华人民共和国居民户口簿

3.婚姻状况证明

4.买卖合同

5.个人征信

6.增值税发票

7.买房已过户的房屋《不动产权证书》

四、公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

结语

公积金贷款买房后，如遇公积金断缴，只需在六个月内继续缴存公积金，即可保持公积金贷款的有效性。若长期断缴，公积金管理中心可能会重新评估贷款合同，并采取相应措施。办理公积金贷款需满足条件：具备合法有效居住身份、稳定经济收入、按时足额缴存公积金、自筹购房首付款，并提供相关材料。依据《住房公积金管理条例》，职工可申请提取住房公积金账户余额或贷款购房。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。