我想问商铺转让要交多少税？

个人出售商铺需要缴纳营业税及三个附加税、个人所得税、印花税和土地增值税。根据相关法律规定，个人转让商铺应缴纳土地增值税，具体计算方式根据评估价格或购房发票金额，并可根据规定逐年加计5%计算。如果无法提供评估价格和购房发票，地方税务机关可以核定征收。

法律分析

答；一、对个人出售商铺卖方需要缴纳：

（1）营业税及三个附加：（个人销售或转让其购置或抵债所得的非住房，以全部收入减去该房屋的购置原价或抵债时该房屋的作价后的余额为营业额）；

（2）个人所得税：按照“财产转让所得”20%缴纳，以财产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额.（3）印花税:产权转移书据5%，按件贴花五元。

（4）土地增值税：个人转让商铺应缴纳土地增值税.根据法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，因此个人转让商铺应缴纳土地增值税。根据《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第十条规定：转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和国家统一规定以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。当纳税人不能取得评估价格时，根据《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第二条规定：纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第35条的规定，实行核定征收。

结语

个人出售商铺涉及多项税费，包括营业税及三个附加、个人所得税、印花税和土地增值税。根据相关法律规定，个人转让商铺应缴纳土地增值税。具体计算方式根据房屋评估价、购房发票或核定征收进行。请在办理过程中咨询当地税务部门以确保遵守相关法规。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。