购买100万元土地需要支付多少税款？

购买100万的房子需交的税费包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。购买方和出卖方均需缴纳印花税。具体数额根据地区划分和合同金额而定。

法律分析

10w左右。购买时需交契税（3%）和印花税（千分之三）,购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。总共算计下来应该是在10万元左右，具体数额因具体情况异。

100万的房子要交的税费如下：

1、营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。

2、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％、5％、1％即市区7％、县城或镇5％、不在市区、县城或镇1％。

3、土地增值税：出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方出售的房产应缴纳土地增值税。

4、印花税：个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。

5、个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。

6、印花税：不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。

结语

购买房产时需要缴纳契税和印花税，购买后还需要缴纳房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳，土地使用税根据土地面积和单位税额计算缴纳。办理过户时产生的契税等费用应计入购买成本。根据具体情况，总共应在10万元左右。对于100万元的房产，需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税等费用。购买方也需要缴纳与出卖方相同的印花税。具体数额因地区和合同金额而异。

法律依据

《中华人民共和国契税法》

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。