押一付一退房的方法：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的，租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
2、如果不退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
押一付一的房租缴纳方法：
1、承租方在支付第一个月的房租的时候，需要多支付一个月的房租作为押金。押金主要是是用来保证租房者在租赁期间不会损坏房屋的设备，若是租房者在租房期间对房屋本身造成破坏，或是损坏房屋中的物件，又或者租期未到要求退房，那么房东有权不退押金；
2、若是没有任何问题，正常押一付一房租缴纳，是第一个月缴纳双份房租，一份是第一个月的房租钱，一份是押金部分。后续房租按照每个月应给的房租进行缴纳，一般是当月1号缴纳当月的房租；
3、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。现在我国各城市租房中出租方式是不一定的，有的城市是押一付一，有的城市是押一付三。其中押一付三，主要是一个月的押金，然后三个月房租一起付。后续每隔三个月交一次房租，一次缴纳三个月的房租费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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