法律分析：合同的法定解除是指在发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
法定解除合同的情形有以下几种：
⑴当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。
⑵当事人一方表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
⑶在迟延履行后经催告仍未履行的。
另一方在这种情况下享有解除合同的权利，应当满足以下几个条件：
⑴当事人一方迟延履行。
⑵当事人一方迟延履行的是主要债务。
⑶经另一主催告。
⑷迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。
⑸因违约致使不能实现合同。
⑹法律规定的其他情形。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和
合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
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