夫妻共同拥有房产证的房产为夫妻共同财产，但婚前一方付的房款且房产证只有一方名字，则为个人财产。我国法律规定，婚前财产、人身损害的赔偿、赠与财产、专用生活用品和应归个人的财产为个人财产。
法律分析
婚前一方支付了全部房款，婚后才获得房产证，此房屋为该方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字，则该房屋为夫妻共同财产。我国法律规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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