简单转租协议通常需要对租金数目、租金的给付时间、方式及违约责任进行明确。签订时还注意二房东是否有正式的租赁合同以及得到大房东的书面同意，在转租协议中约定事项不能超过主合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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