法律分析：开发商迟迟不备案的原因有很多，需要具体问题具体分析。依照我国法律规定，自商品房预售合同签订之日起30日内，应当备案。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第二十六条 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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