夫妻共同财产需要共同还贷，离婚时需协商确定房屋所有权和负担问题，无法协商则由法院判决。法院可裁决归登记一方，并作出相应补偿。个人财产房贷由该方承担，与对方无关。
法律分析
如果房产是夫妻一方的个人财产，则该方需以个人财产偿还房贷，不涉及对方。如果房产为夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间需以共同财产还贷。离婚时，房屋所有权和房贷负担等问题应由双方协商决定，如无法达成一致，则由法院判决。法院可判决不动产归登记一方，未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷的款项及相应财产增值部分，需由不动产登记一方向另一方作出补偿。
法律依据
《残疾人保障法》第六十五条
违反本法规定，供养、托养机构及其工作人员侮辱、虐待、遗弃残疾人的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予行政处罚。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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