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租房过程中中介是否负责?

2021-01-13 来源:我们爱旅游

租房纠纷中介责任:中介机构因过错给承租人造成损失需承担责任,不得推脱个人责任;如中介故意提供虚假信息、违法行为导致经济损失,应承担民事、行政或刑事责任,并赔偿承租人;欺诈行为可要求中介机构双倍赔偿。

法律分析

租房纠纷中介有没有责任房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任:

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。

拓展延伸

中介责任:租房过程中中介的法律义务和责任

在租房过程中,中介扮演着重要的角色,他们有一定的法律义务和责任。首先,中介应当提供真实、准确的房屋信息,确保租户能够了解房屋的实际情况。其次,中介应当按照法律规定,履行合同的约定,保障租户的权益。例如,中介应当保证租房合同的合法性,不得涉及违法违规的条款。此外,中介还应当及时解答租户的疑问,提供必要的法律咨询和建议。如果中介未能履行上述义务,导致租户受到经济或其他损失,租户有权要求中介承担相应的法律责任。因此,中介在租房过程中应当认真履行自己的法律义务,确保租户的合法权益得到保障。

结语

租房纠纷中介责任因具体情况而定,与中介无关的纠纷中介不负责。对于中介机构职员过错给承租人造成的损失,中介公司应承担责任,不能推卸。如果中介出于故意提供虚假信息或违法行为,应承担相应的民事、行政或刑事责任,并赔偿承租人损失。中介在租房过程中应提供真实信息、履行合同约定、保障租户权益,并提供必要的法律咨询。租户有权要求中介承担法律责任,中介应认真履行义务,保障租户权益。

法律依据

《消费者权益保护法》第四十九条:经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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