婚后父母购房分配:1.全额出资,房产归子女个人财产。2.一方出资,登记在另一方名下,视为夫妻共同财产。3.双方出资,登记在一人名下,按出资份额享有所有权。4.双方出资,登记在双方名下,为夫妻共同财产。5.按揭购房,一方父母出首付款,视为夫妻共同财产,但首付款只赠与出资方子女。婚后父母购房离婚后的分配具体如下:
1、如果婚后父母的一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,那么该房产应视为出资方子女的个人财产,离婚时无需分割。
2、如果婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,否则在离婚时,一般认为该房产为夫妻共同财产。
3、如果婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,那么双方应按照各自父母的出资份额享有该房子的所有权。
4、如果婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,那么该房产应视为夫妻共同财产,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
5、如果婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,并由夫妻共同还贷,那么首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,但该房产应视为夫妻共同财产,在离婚时应进行分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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