个人住房商业性贷款的申请条件是什么？

个人住房商业性贷款的条件包括：合法有效身份、完全的民事行为能力、稳定的职业和收入、良好的信用状况、有偿还能力、符合缴存条件，并且借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

法律分析

个人住房商业性贷款需要符合的条件有：

1.具有合法有效身份；

2.具有完全的民事行为能力；

3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4.符合缴存条件；

5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

拓展延伸

个人住房商业性贷款的申请流程是怎样的？

个人住房商业性贷款的申请流程通常包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、房产证、收入证明等。然后，填写贷款申请表格，提供个人信息和贷款金额等细节。接下来，申请人需要提交申请材料至相关银行或金融机构，并进行贷款审查和评估。银行将对申请人的信用记录、收入状况以及房产价值进行评估。一旦贷款申请获批，申请人和银行将签订贷款合同，并支付相关手续费用。最后，申请人按照合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。在整个申请流程中，申请人需要与银行或金融机构保持沟通，并按照要求提供额外的文件或信息。请注意，具体的申请流程可能因地区和银行政策而有所不同，建议申请人在申请前咨询相关机构以获取准确的信息。

结语

个人住房商业性贷款需满足合法身份、完全民事行为能力、稳定职业和收入、良好信用状况、有偿还能力、符合缴存条件以及无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等条件。申请流程包括准备相关材料、填写申请表格、提交申请材料至银行或金融机构、进行审查和评估、签订贷款合同并支付手续费用、按合同约定还款。具体流程因地区和银行政策而异，请咨询相关机构获取准确信息。

法律依据

根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。