第五章 无形资产评估

第五章 无形资产评估

一、练习题

1、术语解释（1）无形资产 （2）商誉

2、单项选择题

（1）某企业的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1200万元，其中专利权价值为400万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。

a、800 b、400 c、2000 d、2400

（2）某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了一房屋租赁合同，原租金为200元 / 月，每半年的第1个月初支付一次，租期为5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元 / 月，折现率为10%。该租赁权的转让费接近（ ）元。

a、1900 b、2000 c、2400 d、12000

（3）下列公式能够成立的是（ ）

a、销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率b、销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率

c、销售利润分成率 = 销售收入分成率 * 销售利润率d、销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率

（4）某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产之和为60万元，企业所在行业的平均收益率

为20%，以此为适用本金化率计算出的商誉价值为（ ）万元a、10 b、20 c、30 d、40

（5）某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其进行价值评估。经过专家估算，截止到评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（ ）万元

a、45 b、50 c、60 d、72

（6）用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（ ）万元

a、75 b、50 c、65 d、20

（7）下列阐述中正确的为（ ）

a、商誉是能够离开企业而单独存在的b、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权

c、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权d、商誉是产品的标志

（8）对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（ ）

a、可以确指 b、附着于有形资产 c、技术成熟度高 d、可带来超额利润

（9）某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现在准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益的现值为30万元。该技术转让的最低收费额接近（ ）万元a、70 b、59 c、30 d、101

（10）预期某企业未来5年的净收益分别为13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，第6年起的净收益保持在15万元左右。采用对各单项资产价值进行评估加总的方式确定企业价值为90万元。折现率为

10%。该企业的商誉价值为（ ）万元a、100 b、142 c、52 d、130

（11）某企业一项专利技术的法律保护期自1996年1月起20年，2002年1月预计其可带来超额利润的年限尚有10年。现在该企业拟将该技术转让给另一家企业使用5年，并从其年预期销售收入8000万元中分成15%作为转让收益。所得税率为33%。折现率为10%。该技术的转让价值为（ ）万元a、3048b、4940 c、5923 d、6845

（12）对于同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为（ ）

a、普通使用许可 b、排他使用许可 c、交互使用许可 d、独占使用许可

（13）无形资产价值评估公式：

n

最低收费额 +  k2×ri （1-t）/（1 + r）i

i =1

适用于无形资产转让价格的（ ）a、总付 b、提成支付 c、交互支付 d、混合支付

（14） n

无形资产评估值 =  k1×ri （1-t）/（1 + r）i

i =1

n

= 最低收费额 +  k2×ri （1-t）/（1 + r）i

i =1

上述公式中，k1和k2的关系是（ ）a、k1等于k2 b、k1大于k2 c、k1小于k2 d、不确定

3、多项选择题

（1）专利权的许可使用形式有（ ）

a、普通使用许可 b、排他使用许可 c、交互使用许可 d、独占使用许可 e、次级使用许可

（2）专利权的转让形式有（ ）

a、普通使用许可 b、排他使用许可 c、特别使用许可 d、独占使用许可 e、全权转让

（3）无形资产转让价格的支付方式有（ ）

a、总付 b、提成支付 c、分期支付 d、混合支付 e、交互支付

（4）无形资产的最低收费额包括（ ）

a、卖方研究开发成本中应由买方摊还的部分

b、卖方的机会成本 c、卖方的转让成本d、卖方分配到的经济租金 e、买方分配到的经济租

金

4、问答题

（1）影响无形资产价值的因素有哪些？（2）如何确定无形资产转让的最低收费额？

（3）自创型无形资产的重置成本由哪些要素构成？

5、计算题

（1）企业拟转让一专利技术，与购买方商议双方利用该专利技术的生产能力分别为800万件和400万件产品。该专利技术的开发成本为400万元，已经使用5年，剩余经济使用年限为3年。该专利技术转让后对出让方的生产经营产生较大影响，由于市场竞争使得产品销售额下降，减少净收入的现值为60万元。转让后为受让方提供技术指导等转让成本为20万元。试评估确定该无形资产转让的最低收费额。

（2）甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用利润分成支付的方法。该专利技术是三年前自行研制的，账面成本为80万元，三年间物价累计上升了25%，该专利保护期10年，剩余保护期6年，专业人员测算认为该专利技术的成本利润率为400%，乙企业资产的重置成本为4000万元，成本利润率为13%。专业人员通过对该专利技术的同类技术发展趋势分析，认为该专利的剩余经济使用年限为4年。通过对市场供求状况及生产状况分析得知，乙企业的年实际生产能力为20万件，成本费为每件400元，未来4年期间的产量与成本费用变动不大，使用该专利技术后产品的性能提高，预计每件产品的售价在未来第一、二年为500元，第三、四年为450元。折现率为10%，所得税税率为33%。试确定该专利的评估价值。

（3）某企业为了整体资产转让需要进行评估。经过预测该企业未来5年净利润分别为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元，预计从第6年起每年收益处于稳定状态，即每年平均为160万元。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万元和500万元。该企业有一尚可使用5年的非专利技术，该技术产品每件可获得超额利润10元，目前该企业每年生产产品8万件，经过综合生产能力和市场分析预测，在未来5年每年可生产10万件。折现率为6%。试评估该企业的商誉价值。

（4）甲企业将其注册商标通过许可使用合同许可给乙企业使用。使用时间为5年。双方约定乙企业按照使用商标新增加利润的25%支付给甲企业。根据估测乙企业使用该商标后，每件产品可新增加税前利润10元，预计5年内的生产销售量分别为40万件、45万件、55万件、60万件、65万件。假定折现率为14%，所得税率为33%。试估算该商标许可使用权价值。

（5）甲企业将一项专利使用权转让给乙公司使用5年，拟采用利润分成的方式收取转让费。该专利的开发研制成本为100万元，专利成本利润率为500%，乙公司的资产重置成本为3000万元，成本利润率为15%。乙公司的实际年生产能力为20万件，每件生产成本为50元，预计未来5年的市场出售价格分别为90元、90元、85元、75元、75元。折现率为10%，所得税率为33%。试确定该专利的使用权转让费。

二、参考答案

1、

（1）无形资产是被特定权利主体控制或拥有的，没有实物形态且不具有流动性，而对生产经营持续发挥作用，并能够在将来带来额外经济效益的资产。

（2）商誉通常是指一个企业预期将来的利润超过同行业正常利润的超额利润的价值。这种价值的预期是由于企业所处的地理位置的优势，或由于经营效率高、管理水平高、生产历史悠久、令人喜爱或尊敬的企业名称、良好的客户关系、高昂的士气等多种无形的“资产”因素综合造成的。

2、（1）c （2）b 50×6+50×6× [1-1/（1+5%）7] / 5% = 2000

（3）b （4）b （5）a （6）c （7）c （8）d （9）b（10）c （11）a （12）d （13）d （14）b

3、（1）abcde （2）abde （3）abd （4）abc

4、（1）影响无形资产价值的因素主要有：①开发成本。虽然无形资产的开发成本较难界定，但这并不否定

其对价值产生的影响。一般来说，技术复杂程度较高、需要较高开发成本的无形资产，其价值往往也较高。无形资产的开发成本包括发明创造成本、法律保护成本、发行推广成本等项目。②产生追加利润的能力。在一定的环境、制度条件下，其能够为使用者产生的追加利润越多，其价值就越大。③技术成熟程度。一项技术的开发程度越高，技术越成熟，运用该技术成果的风险就越小，其价值就相对越高。不过一项技术较为成熟的话，其替代技术或同类技术也比较成熟，该类技术的应用可能也已经较为普遍，以致其产生超额利润的能力下降，其价值也就较低。④剩余经济使用年限。⑤无形资产权利的内容。比如，一项无形资产所有权价值高于该无形资产的使用权价值。①⑥同类无形资产的市场状况。⑦同类无形资产的发展及更新趋势。同类无形资产的发展及更新速度越快，该无形资产的贬值速度就越快，其预期能够创造超额利润的期限就越短，从而价值也就越低。

（2）无形资产转让的最低收费额取决于无形资产的开发成本和机会成本。开发成本是指重新研究和开发这项无形资产的现时成本，包括所需要投入的全部人力、物力和资金。机会成本包括无形资产转出的净减收益和转让成本。无形资产转出的净减收益是指因转让无形资产，使得卖方失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失现值。转让成本包括：卖方所提供的技术服务，如指导安置、调试、技术培训、市场开拓等；谈判过程的差旅费及管理费；有关的法律费用；其他与执行合同相关的费用，如邀请买方的招待费用、佣金等。无形资产的最低收费额= 开发成本净值× 开发成本分摊率 + 无形资产转出的净减收益＋转让成本

（3）自创型无形资产的重置成本包括研究、开发该无形资产的全部资本投入（包括直接投入和间接投入），以及所投入资本应取得的正常报酬。无形资产的成本分析中一般应包括材料成本、人工成本、间接成本、开发商利润及企业家奖励等方面要素。材料成本包括无形资产开发过程中有形要素的支出，该部分在无形资产开发过程的总体成本中通常所占比重不大；人工成本包括与无形资产开发有关的人力资本耗费，通常包括员工的全部工资薪金和给合同商的所有货币报酬；间接成本通常包括与就业有关的税收、与就业有关的额外收入和福利附加（支付给雇员的养老金、健康保险、人身保险及其他福利）、管理和监督成本，以及公用设施和经营费用；开发商利润可以用开发商在材料成本、人工成本及间接成本上的投资报酬百分比来评估，也可以用开发所耗费时间量的加价百分比或确定的金额加价来评估；企业家奖励是激励无形资产所有者进入开发过程的经济收益额，可以看作是时间机会成本。

5、

（1）400×[3/（3+5）]×[400/（400+800）] +60 + 20 = 130（万元）

（2）

1）求利润分成率

80×（1+25%）×（1+400%）/[80×（1+25%）×（1+400%）+4000×（1+13%）] = 9.96%

2）求未来每年的预期利润额

第1、2年：（500-400）×20 = 2000（万元）

第3、4年：（450-400）×20 = 1000（万元）

第5年：（430-400）×20 = 600（万元）

3）求评估值：

9.96%×（1-33%）×[2000/（1+10%）+2000/（1+10%）2+1000/（1+10%）3+

+1000/（1+10%）4+600/（1+10%）5] = 352.2（万元）

（3）1）计算企业整体价值 估算出该企业整体资产评估价值

2）计算企业各单项资产价值 单项有形资产评估值为600万

估算出非专利技术评估值： 100×(0.9434+0.8900+0.8396+0.7921+0.7473) = 421.24(万元)

3）评出商誉价值

商誉=整体资产评估值-(有形资产评估值+非专利技术评估值)

=2524.18-(600+421.24)=1502.94(万元)

（4）25%×（1-33%）×[40×10/（1+14%）+45×10/（1+14%）2+55×10/（1+14%）3+60×10/（1+14%）4+65×10/（1+14%）5] = 295（万元）

（5）{100×（1+500%）/[100×（1+500%）+3000×（1+15%）]}×（1-33%）×20×[ （90-50）/（1+10%）+（90-50）/（1+10%）2+（85-50）/（1+10%）3+（75-50）/（1+10%）4+（75-50）/（1+10%）5] = 254.5(万元)

我们爱旅游还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

第一章《无形资产》从宏观视角出发，解析无形资产的概念、类型及其在图书馆管理中的重要性。通过案例分析，探讨了如何识别、评估图书馆的无形资产，为后续章节的知识资本构建奠定基础。第二章《社会无形资产》聚焦于社会层面的无形资产，探讨其对图书馆知识资本的影响。本书深入探讨社会网络、知识共享平台等社...

3.货币性资产的评估方法。 4.房地产开发企业存货类型。 5.房地产开发企业各类存货的评估方法。 第二章长期投资性资产评估 一、考试目的 考查考生对债券投资评估方法、股票投资评估方法、投资基金评估方法、长期股权投资评估方法、具有控制权股权评估特点、长期投资性资产评估具体评估程序、缺乏控制权股权评估特点的掌握情...

第四节 房地产评估的成本途径 第五节 房地产评估的市场途径 第六节 房地产评估的收益途径 第七节 在建工程评估 本章结束语 本章练习题 第五章 无形资产评估 第一节 无形资产及其评估要点 第二节 无形资产评估的成本途径 第三节 无形资产评估的收益途径 第四节 专利权与非专利技术评估 第五节 ...

第五章 机器设备评估 第一节 概述机器设备评估的基本概念与方法，成本法与现行市价法的比较，收益法的运用。第六章 房地产评估 第一节 房地产评估的总体介绍，价格的构成与评估，土地使用权与房屋建筑物的评估。第七章 无形资产评估 第一节 介绍无形资产评估的基本概念与方法，收益法、成本法与市场法...

总序前言第一章资产评估概述第一节资产评估的形成与发展第二节资产评估的目标与内涵第三节资产评估的假设与原则第四节资产评估的工作组织复习思考题第二章资产评估的程序第一节资产评估程序的概念与重要意义第二节资产评估的前期工作第三节资产的现场查勘与鉴定第四节资产评估信息资料的收集复习思考题第三...

第七章 资源性资产的评估 第一节 概述 第二节 资源性资产的价格 第三节 资源性资产评估概述 第四节 土地资源资产的评估 第五节 矿藏资源资产的评估 第六节 森林资源资产的评估 第七节 水资源资产的评估 第八章 无形资产评估基础 第一节 概述 第二节 无形资产评估的涵义和特点 第三节 无形资产的计价和评估...

第八章 附则第二十二条 新华书店服务商标使用人,在以新华书店服务商标做为无形资产投资需对无形资产进行评估时,按本单位资产、资金及营业状况向中国新华书店协会指定或认可的资产评估机构申请评估认定,并将评估结果报中国新华书店协会。第二十三条 本《规则》由中国新华书店协会制定并负责解释。第二十四条 本《规则》经...

第三章 中国管理伦理思想溯源 第一节 诸子百家中的管理伦理与智慧 一、孔子与儒家伦理思想中的管理内涵 二、韩非的法家管理伦理思想 三、墨子的管理伦理思想 四、《老子）与道家的管理伦理思想 五、《孙子兵法》中的管理伦理思想 第二节 封建社会时期的管理伦理思想 一、秦汉时期董仲舒的管理伦理思想 二...

第一章 资产评估概述 第一节 资产评估的产生和发展 第二节 资产评估的基本要素 第三节 资产评估的特点 第四节 资产评估的假设 第五节 资产评估的原则 思考题 第二章 资产评估准则 第一节 资产评估准则概述 第二节 国际评估准则 第三节 美国专业评估执业统一准则 第四节 中国资产评估准则 思考题 ...