今年6月以来，物业管理办公室以来，我努力适应新的工作环境和工作，学习，工作，履行职责，完成了所有的工作任务，以下将在办公室工作报告如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
我第一次物业管理工作，不懂的责任综合管理员的任务，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释和困惑，经常清理工作的想法，工作方法，基本现在劳动。一方面，干中学，学习，不断掌握方法积累经验。我注意到工作任务为牵引，依托工作学习，通过观察和实践，摸索，数据访问，迅速进入工作。问：另一方面，书籍、问同事，不断丰富知识和技能。的指导下，各级领导和同事的帮助下，从不会到会，从熟悉到熟悉，我逐渐发现了工作中的基本情况，找到了切入点，把握重要和困难的工作。
二、心脏是本职工作，认真履行职责
（一）病人财务仔细做一份好工作。
上任以来的管理财务工作六个月，我应该仔细检查上半年金融书籍，整理财务关系，严格的金融体系，搞好每一账户，确保实现年度收支及利润目标。一个是做所有的帐户。每笔的账户，我已经按照规定分类的金融、分类备案，制表。同时仔细检查发票、账单、票据管理。二是做好每月的`例行检查。
根据金融体系，我改进的平衡，定期编制财务报表，及时根据公司的要求和解，没有遗漏，误述。第三，及时收集服务费。根据现实的进一步了解收集方法的基础上，服务协议，我认真区分，按照公司和公司老板，和我们的服务协议，被没收，定期收集，20xx年年费已充分考虑。第四，合理的成本控制。合理的成本控制是一个重要的利润的一部分，我从公司的利益出发，积极协助管理办公室主任，负责管理财务。尤其是在方面的经常性开支，严格好采购关，消费和JianDuGuan，防止铺张浪费，同时提出了一些合理的建议。
（2）积极做好文档管理。
六个月，我主要从事办公室的工作，文档管理更快地适应在，主要做了以下两个方面：一是数据录入和文档的布局工作。文档中涉及的管理和相关会议记录，我认真输入和打印，根据工作需要，使形成文档，一份报告草案。其次，文件管理。管理办公室，档案管理的系统化和标准化的分类是我的常规工作之一，我把平时的维护和定期集中整理相结合的方式对文件进行分类归档，并准备接受登记管理。
（3）认真负责，特别注意绿化养护。
社区10环，我负责的工作，对我来说，这是一个交易第一次工作时，因为缺乏专业知识和管理经验，目前又缺乏绿化工人，在冬季，社区绿化情况严重。我主要做以下两个方面：一是提高居住区绿化质量的维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在20xx工作六个月，完成了一些工作，取得了一定的结果，总结经验和收获有以下几个方面：
（一）只调整我们的立场，工作，熟悉基本的业务尽快适应新工作
（二）只有到集体，处理各方面的关系，为了在新环境中保持良好的工作状态
（三）只有坚持原则落实制度，严重的财务出纳，可以良好的财务责任
（四）只有树立服务意识，加强沟通与协调，能使一个完美的工作。
四、由于工作实践较少，缺乏相关工作经验，工作20xx年以下缺陷：
（一）理解物业管理费用的协议的内容是不够的，特别是在一些以前的收费情况了解不够；
（2）开销，食堂在宏观把握，微观控制困难；
（3）绿化的严峻形势，本身在村里绿色管理，使更大的努力
五、下一步
针对不足20xx年工作，为了做好新一年的工作，突出以下几个方面：
（1）积极改善和鸿公司，老板之间的协调，进一步理顺关系；
（2）加强业务知识的学习，创新工作方法，提高工作效率；
（3）管理钱，好的管理，好的控制经常项目支出；
（4）管理食堂，处理成本和食品之间的关系；
（5）特别注意绿化养护工作。
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