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物业经理职责说明

2021-08-25 来源:我们爱旅游

  职责:

  1、计划管理:负责年度能源、维保费等物业管理预算的编制及计划编制;,

  2、品质管理:负责管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

  3、设备运行、维保管理:负责街区内、设施设备的验收及设施设备的正常、安全运行,和维保管理;

  4、参与商业街区业态规划及品牌落位,品牌商户房产技术条件洽谈及重点商户入场落实;5、商户装修管理:装修图纸审核、协调各部门装修现场挂历工作及安全验收等。

  6、基础物业管理:负责绿化、保洁、安保等管理;

  7、投诉、秩序管理:负责处理业主、租户投诉,保持商业街区环境卫生及维持治安秩序;8、外部沟通:负责与政8、府、施工方、商户等的外部沟通协调工作,与有关部门保持良好的关系;

  9、危机公关管理:妥善处理一切紧急及突发事件。

  任职要求:

  1、大专以上学历,有3年以上15万㎡以上商业综合体项目、专业卖场或商业街区物业管理工作经验;

  2、有商业综合体项目、专业卖场或商业街区开业筹备、后期运营经验。

  3、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

  4、具有良好的沟通及谈判能力,良好的团队管理能力和交际能力。

  5、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神。

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