购房者可在征得贷款银行同意的前提下，提前还款以减少利息负担。不同贷款行对此有不同处理办法，一般惯例是购房者提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同，同时给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息的补偿金。
法律分析
征得贷款银行同意的条件下，购房者为减少利息负担，可提前还款，但对这种业务的处理办法，各贷款行略有不同。一般惯例是抵押人自愿提早缴付部分或全部款项时，须提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同，且应给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补偿金。
拓展延伸
按揭贷款提前还清的利与弊
按揭贷款提前还清的利与弊是一个常见的问题。提前还清按揭贷款可以带来一些好处。首先，提前还清可以减少贷款利息支出，从而节省大量的利息费用。其次，提前还清可以提前解除债务，减轻经济负担，使个人财务状况更加稳定。此外，提前还清还可以提高个人信用评级，为未来的贷款或信用活动创造更好的条件。然而，提前还清也有一些不利之处。首先，提前还清可能需要支付额外的提前还款费用，增加了贷款成本。其次，提前还清可能导致流动资金不足，影响其他紧急支出。因此，在决定是否提前还清按揭贷款时，应综合考虑个人财务状况和长期利益。
结语
提前还清按揭贷款有利有弊。它可以减少利息支出、解除债务、提高信用评级，但也可能增加额外费用、影响流动资金。在做出决定时，应综合考虑个人财务状况和长期利益。
法律依据
根据《商品房司法解释》第24条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”