离婚后房产分割：未写女方名字的规定是什么？

夫妻共同财产离婚要分割，房子写谁名字无关，共同购买的属于共同财产，可以协商或法院判决；婚前个人全款购买的房子不用分割；婚前个人出首付、婚后还贷的房子可以分割还贷部分和升值部分。

法律分析

如果房子是用夫妻共同财产购买的，那不管写那一方的名字都属于夫妻共同财产，离婚时可以双方协商分割，协商不成的由法院判决。如果房子是婚前一方全款购买的，那就不用参与分割。如果房子是婚前个人出首付，婚后还贷的，那还贷部分以及还贷的升值部分离婚时可以分割。

拓展延伸

离婚后房产分割：对未登记婚姻财产的处理方式是什么？

离婚后，对于未登记婚姻财产的处理方式主要取决于具体的法律规定和司法实践。在某些国家或地区的法律中，未登记婚姻财产可能被视为个人财产，受到个人财产的分割原则。这意味着未登记婚姻财产通常归属于其实际所有者，而非夫妻共同财产。然而，在其他地方，法律可能会考虑夫妻共同生活期间的贡献，并将未登记婚姻财产视为夫妻共同财产进行分割。因此，在离婚后，如果存在未登记婚姻财产，建议咨询当地法律专业人士，以了解具体的法律规定和司法实践，以确定适用的处理方式。

结语

根据以上情况，离婚后对于房产的分割取决于具体的法律规定和司法实践。如果房子是夫妻共同财产，可以通过双方协商或法院判决进行分割；如果房子是婚前一方全款购买的，则无需参与分割；如果房子是婚前个人出首付、婚后还贷的，则可以分割还贷部分和升值部分。对于未登记婚姻财产的处理方式因地区而异，建议咨询当地法律专业人士以确定适用的处理方式。

法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。