抵押合同生效的要件包括：抵押主体合格且真实表达意思，标的物确定且可行，并且不违法或违背公共利益。抵押合同自成立之日起生效，一般需要进行登记才能确立抵押权，未经登记设立的抵押权将无效。
法律分析
抵押合同的生效要件有：抵押主体适格且意思表示真实，标的物确定与可能，不违反法律或社会公共利益。抵押合同自成立之日起生效，抵押权一般经登记生效，未经登记抵押权的设立无效。
法律依据
《《城市房地产抵押管理办法》》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答