抵押合同有效条件有以下几点：
1、书面订立抵押合同；
2、抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力；
3、合同是双方的真实意思表示一致的体现；
4、不违反法律禁止性规定与公序良俗。
一、租房子的合同是否具有法律效力
租房子的合同如果满足以下条件则就是有效的：
1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同的，则合同效力可能待定或者无效。
2、合同是双方当事人的真实意思表示。
3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4、被出租的房屋不是被禁止出租的房屋。
二、二房东房屋租赁合同注意事项
二房东房屋租赁合同需要注意以下几点：
1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.经过承租人经出租人同意。
三、房子遗嘱怎么写才有效
订立房子遗嘱时，需要具备4个条件，才会有效。分别是：1、订立房子遗嘱的双方当事人，具有相应的民事行为能力；2、订立的房子遗嘱表达了双方当事人的真实意思表示；3、订立的房子遗嘱没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会的公序良俗；4、该房子是遗嘱人的合法财产。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。