法律分析：抵押合同的生效，需要具备以下的四个要件：
1、主体合格，即抵押合同当事人必须符合法律要求，主体无瑕疵；
2、意思表示真实，是指向外界表明意图在私法上具有一定法律效力的行为；
3、不违反法律或社会公共利益；
4、目标的确定和可能性，目标的确定是指合同成立时必须确定其内容。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。