公积金额度有多少

法律主观：

现在 住房公积金贷款 不仅广泛用于购买一手新房，入手二手房使用 公积金贷款 也已是常有的事。对于广大工薪阶层来说，同样的 贷款 金额和还款年限， 公积金 贷款和商业贷款相比较的话也许就可以节省数万元利息， 买房 自然首选 住房公积金 贷款!相信很多在 广州 上班的朋友们，知道 公司 为你买了住房公积金，知道自己的公积金账户每个月有些钱跑进去，但你知道自己的 公积金贷款额度 怎么计算吗?今天我们就来一起了解一下2016年广州公积金贷款额度到底该怎么算。那些买房一次性付全款的“大款”可以忽略 首先，什么是公积金贷款? 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2016年在广州申请公积金贷款，这三个要素会影响你的贷款额度：1、住房公积金账户余额2、最高贷款额度3、贷款比例 根据以上3个要素分别计算你的额度，算出的的最小值就是你的可贷额度。 1、按照住房公积金账户余额计算的可贷额度： 计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到 退休年龄 月数 2.按照最高贷款限额计算的可贷额度： 一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 3.按照贷款比例计算可贷额度： 首先所谓一套房贷、 二套房 贷，三套房贷，购房单位是指家庭而不是个人。家庭由三种人组成：本人、配偶、未成年子女。 (1)首套普通自住住房的家庭，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;(2)拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;(3)拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

法律客观：

一、广州住房公积金贷款额度有多少1、、广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。2、放款审批不超15工作日3、广州公积金贷款付款比例对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。二、广州公积金贷款如何办理最新版广州公积金个人住房抵押贷款业务指南显示，公积金贷款分七步走：借款人向承办银行提出借款申请银行收取资料并初步审核公积金中心审批生成合同，办理抵押扫描抵押资料银行规模审批公积金中心规模审批及财务审核银行放款并返回放款数据。值得一提的是，贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，不过其中并不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。按照公积金贷款指南，市民办理公积金贷款仍需要提交7份资料。其中包括：个人住房公积金借款申请表，居民身份证以及户口簿等有效证件，婚姻情况证明，购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)，《个人名下房产情况证明》及个人信用报告，承办银行要求的其它证件、资料。