租赁物已被征收、拆迁，如何终止租赁合同？
2023-09-29
来源：我们爱旅游
法律分析：当租赁物已被征收、拆迁时，租赁合同的终止应当遵循相关法律规定。具体而言，当租赁物被征收时，租赁合同可以根据合同约定或者双方协商解除。如果合同约定不明确或者双方无法协商一致，可以依据法律规定采取以下措施： 1.当租赁物被征收时，租赁合同自然终止。 2.如果租赁物被部分征收，租赁合同应当部分解除。 3.如果租赁物只是被征收但未被拆迁，租赁合同可以继续执行。
法律依据： 1.《物权法》第十五条：“因征收等原因，土地使用权、房屋所有权、宅基地使用权等物权的范围被限制或者物权消灭的，应当依照国家有关规定处理。” 2.《合同法》第五十七条：“当事人可以协商一致解除合同。因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。”