婚前父母买房离婚算谁的
2023-10-03
来源：我们爱旅游
房屋登记在子女名下，夫妻共同还贷。离婚时房子判给登记方，剩余贷款由其继续支付。共同还贷及其增值由得房子方做出补偿。父母为子女婚后买房，要看是否有约定，没有则按共同夫妻财产处理。
法律分析
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在子女名下，夫妻二人共同还贷。离婚时，房子通常会判给登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其增值，则由获得房子的一方对另一方进行补偿。
2、如果父母为子女婚后购买房屋，则要看是否有约定，如有约定则按照约定处理，如果没有约定，则被视为夫妻共同财产，可以进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答