成都12万产权车位过户买卖双方交多少税费？
2024-10-05
来源：我们爱旅游
1、车位计税：
契税：指导价×面积×3%
个人所得税：指导价×面积×1%
增值税：（指导价）×面积-原购价）*5.6%（无论是否已经两年）
印花税：指导价×面积×1‰
转让登记费：550元/户
维修基金：之前没有使用过，所以不需要再次支付
土地增值税：指导价×面积×5%
注：如果房东是一手房东，直接从开发商处购买，并携带开发商开具的房产发票给房东，可申请征收30%的差价（一般会有差额的30%后不征收增值税）。没有正本发票，他只能全额征收5%
2、税费：是指税费和费用税。税收是国家根据社会职能和法律，为满足公众需要，强制无偿参与社会产品分配的一种形式。税收，是指国家机关为提供一定的劳务或者向有关方面提供服务，按照规定收取的一种费用。
3、企业依法应缴纳的各项税费包括：增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房地产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。
4、企业应通过“应交税费”科目综合反映各项税费的缴纳情况，并按应交税费的种类进行明细核算。贷方登记各种应付税款，借方登记实际缴纳的税款；期末余额一般在贷方，反映企业的未缴税款。如果期末余额在借方，则反映企业多缴或未缴税款。
5、增值税：增值税是指对在中国境内销售的货物、进口货物或者提供加工、修理、更换服务的增值税征收的一种流转税。