1、房税费的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；
2、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。