1、房贷申请贷款人提供的银行流水账单中，月进账单不能够低于房贷月供的两倍，如房贷月供是2500元，那么提供的银行流水账单月收入就需要在5000元或者是5000元以上。
2、房贷申请贷款人提供的银行流水账单需要是近半年的流水，不过不同的银行对于银行账单流水的时间不同，比如有的银行是需要近一年的流水，具体需要看贷款银行的实际情况。
3、房贷申请贷款人提供的银行流水需要是稳定的收入进账，如果是断断续续的流水，可能会被认定为不合格，每个月的账户余额与日均余额需要一样;中小企业业主、个体户业主等，主要是查看的进出账目以及固定存款余额。
4、已婚人士申请贷款买房，提供银行流水时一般会要求提供贷款本人以及配偶的银行流水，如果贷款人的银行流水符合了贷款月供的两倍，那么也可以不提供配偶的银行流水。
总的来说，银行流水并不是随便都可以，还需要对金额以及对进账时间和余额都有一定的要求，申请贷款时一定要严格按照银行来，银行流水也会影响到房贷的审批结果。
对于客户来说，自然愿意见到自己申请的房贷可以顺利下款，如果客户对自己的收入流水没有信心担心房贷通不过的话，可以尝试以下这几个办法来帮助房贷顺利下款。
1、提高首付比例。如果客户的经济实力允许，那么提高首付比例可以降低对房贷的依赖，申请的房贷越少，月供也就越低，银行对客户收入流水的要求自然也就越少。
2、购买总价低一点的房子。如果客户拿不出更多的首付，可以买总价低一点的房子，从而降低自己的月供压力。
3、选择公积金贷款。相较于商业贷款来说，公积金贷款的利率有一些优惠，在申请同样长期限与同样贷款金额的前提下，公积金贷款的月供要少一些，自然所需的收入流水也不用那么多。
4、找人进行担保贷款。银行对自己的还款能力有顾虑，客户就可以找资质比较好的朋友来为自己担保，这样可以最大程度的降低银行的顾虑，增加房贷成功率。
5、提供其他的流水进行补充。比如说有一些个体工商户并没有稳定的打卡流水，客户可以咨询银行，看看能不能补充微信或者是支付宝的收款流水。
收入不足在申请房贷的时候会遇到一些麻烦，因此客户在申请房贷以前还是要做好充分的了解才行，避免最后因为自己的原因被银行拒贷了，这会给自己带来不小的麻烦。