公积金贷款买房有年龄要求。一般对于男性，限制年龄为实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁。对于女性，限制年龄为实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如实际年龄加上贷款期限之和超过规定，则不能贷款。除此以外，住房公积金贷款人一般来说需年满18岁。
1、借款人必须参加了公积金缴存，并且在申请公积金贷款时账户缴存状态正常。
2、满足按月连续缴存的标准，通常大部分地区都要求借款人需要连续缴存公积金满6个月或12个月以上才可以办理住房公积金贷款。
3、办理住房公积金贷款和商业贷款一样，借款人需要年满18周岁，具备完全民事行为能力;有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;个人信用状况良好。
4、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。