征信上有贷款审批记录是不会影响政审。因为贷款者在申请贷款的时候，贷款不管是否成功，征信中都会留下贷款审批记录。贷款审批记录属于正常的信贷记录，只要该记录不是太多，那么就不会影响个人征信。即使贷款审批记录较多，也只会将个人征信弄花，而不会直接导致个人征信不良。
1、需要借款人提交最近半年的银行流水，每月的收入最好是贷款后月还款额度的2倍到3倍。而且银行流水最好每月连续、收入稳定是最好的。在银行流水满足要求时其它条件也必须达到银行的规定，比如借款人征信良好。
2、在贷款买房时可以提前了解贷款利率，这样就可以知道自己贷款后需要支出多少利息了。通过贷款利率也可以计算出每月归还的额度。然后决定是否办理贷款，这样可以避免贷款后逾期还款。
房贷的还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件都一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息低，不过等额本金对借款人还款的能力要求较高，不过在办理贷款后都可以提前还款。
用户在办理房贷后一定要按照要求归还贷款，在还款的过程中不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后会影响个人征信，征信变不良影响其它贷款的办理。
1、如果征信不好是指征信黑户，短期内不管怎么处理都没用，除非是非本人原因造成的逾期看能不能通过提交异议申请进行修改，否则必须在还清逾期欠款2年后才有机会办理房贷，甚至可能要等5年不良记录彻底消除才行。
2、如果征信不好但不是征信黑户，建议把逾期欠款还清后6个月再去办理房贷，贷款前前征信不要存在未还清的信用贷、大额信用分期等，要是能共同贷款最好，让征信好、还款能力强的一方做主贷人，自己做次贷人，一定程度上能获得比较高的额度，以及提高贷款通过率。