廉租房不可以转让，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下，政府有权收回租赁房屋。
优点：
1、保障居民稳定。
改善城镇低收入居民的居住条件是一项十分非常关键点的民生问题，推动住房建设对提高人民生活水平、确保社会和谐，及稳定发展。从这个意义上说，推动保障性住房建设是促进我国当前经济社会发展的一项举措。。
2、促进产业发展。
加快保障安居的工程建设，对其相关工业有很强的带动作用。
缺点：
1、住宅设计延迟。
目前当地保障住房布局还有待改善，交通等外部配套设备的建设比较滞后。少量当地保障房项目被选定在远离市中心的地区，配套设备没有建设，生活并不方便。一些保障住房内部空间不合理。
2、建筑物质量风险。
一些地区部分保障住房设计、施工、监督、检查质量不严格，单个工程使用不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
3、管理有漏洞。
家庭和个人住宅、收入、金融资产等情况的基础信息都不足，情况有一定的困难。部分地区在保障性住房分配中诈骗、举报虚假、要求职员帮助。不按照规则程序和条件进行审查。
每个地区廉租房的租赁期限有所区别，有的区域是一年一签，也有三年或5年一签的，如果租赁期限已满，符合入住标准的可以续签合同，如果不符合入住标准的，应自动办理廉租房退租手续，比如说填假资料骗租廉租房，恶意欠租，长期空置、转租等行为，都违反了合同标准，按照相关规定，政府有权收回廉租房。