LPR调整不是必须满一年房贷才会调整，而是贷款利率LPR挂钩后就变成了浮动，且这种变动周期最少为一年，具体的周期时间可由贷款人跟贷款机构共同约定。约定好之后，贷款人的贷款利率在一个周期内的变动情况就跟最新的LPR挂钩。这就表示贷款利率后期会变成浮动的，若是LPR下调，那房贷利率也就可能会下调，但实际的LPR涨幅很难预测，也许会在近期内下降，也可能是某个时间内上涨。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
lpr的计算方法为lpr报价利率+加点值。lpr报价利率是每个月18家银行一起报价的平均利率，而加点值通过固定利率转成lpr利率确定的。lpr指的是贷款市场的报价利率，是中国人民银行授予银行同拆借中心计算并且公布的可以参考的贷款利率。因此，银行在制定贷款利率时，可以根据贷款人的贷款资金的多少、贷款人的借款期限的风险溢价和贷款人的信用溢价在lpr利率的基础上进行上下浮动。
lpr最初在2013年的10月25日有中国中央银行建立报价的机制和发布的机制。lpr实际上指的是贷款市场的报价利率，主要是用来给货币政策在传导的时候提供多种的渠道，还能给帮助市场中的贷款定下利率。贷款市场的报价利率是中国银行委托给中国银行业的拆借中心进行发布的利率。贷款市场的报价利率应该符合中国经济市场的基本情况和中国相关的法律规定。