没收房也需要缴纳物业费，只要开发商通知业主收房，不管业主是未收房，还是未入住，都是需要交纳物业费的。因为业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。
1、拒绝缴纳物业费的是否就一定是不合理的。
在我们生活中，通常情况下。如果说，我们业主拒绝教你物业费。此时我们的个人征信就必然会有不良记录。但是并不是说，在所有的情况下，你拒交物业费都是不合理的。就比如说，这个物业公司私自对物业费进行了上调，那么这时，身为业主的我们，就有权利拒绝缴纳这些超标准的物业费用。
2、只要物业提供服务我们就要缴纳费用吗?
通常来说，在物业签订的合同范围之内，字物业开始提供服务之后。无论你的房子是否有人住，都需要缴纳效应的物业费用。但是，物业公司如果私自进行了一些于合同无关以外的服务。那这是我们业主就没有义务去缴纳这种费用了。因此说，当物业人员在提供与合同没有关系的服务时，作为业主我们就可以选择拒绝缴纳这个费用。
3、物业公司是否有权利进行停水停电。
如果业主因为拖欠了物业费。那么物业公司通常会采取对业主居房，采取断电断水的方法。那么你知道吗?物业公司是无权对业主进行断电断水的吗?大家要知道，供应水，电这些都是水电局管理的业务。物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!
4、业主是否有权过问业务费用的支出。
作为物业费的支付方，也是消费者。则有权知道物业费的消费情况，物业公司自然也有必要做到业务的透明化。业主如果对物业费有疑问，业务公司就有权要出具关于物业费的相关服务情况开销。