1、不限购不限贷
在大部分地区中，只将住宅性质的房产纳入限购范围，而公寓通常不限购不限贷。有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，就能用公寓作为一个过渡。
2、总价低
公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30-50平左右(但也有100平以上的)，因此与住宅相比总价一般不高，购置门槛低。
3、用途多元化
公寓的土地性质大多是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。
4、配套更完善
一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。