1、看准时间是否合适
申请贷款的时候，购房者选择的还款方式多为等额本息和等额本金两种，针对两种不同的方式，提前还款需要看准时机。
等额本息：等额本息每月的还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，因此如果借款人已还款到中期，已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的主要是本金，因此意义有限。
等额本金：等额本金是将贷款总额平分，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。
2、算清利息是否更多
受银行资金成本上升的影响，还款的利率较高，如果您是在享受有折扣的房贷可以不考虑提前还，闲置资金可以用来货币基金或者银行短期理财产品，一样可以降低房贷的利息成本。
3、充分利用公积金
对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人，可以考虑适当提前偿还一部分房贷，但不必全部偿还，因为一旦房贷全部偿还后，每月的公积金就没有利用的空间了。
1、首先需要查看签订的贷款合同中的有关提前还款的事项，查看合同中是否有规定提前还贷需要交付违约金。
2、接下来向借款的银行打电话，主要咨询提前还款的额度和所需准备的资料。
3、之后根据银行的要求到当地的相关部门提交提前还款的申请。
4、并携带所需证件到贷款的银行办理提前还款的手续。
5、最后到柜台将提前偿还的贷款金额存入就行了。