外地人想要在常德买房的话，是需要满足一定条件才行的，以下为全款买房和贷款买房的条件：
1、据了解，外地人在常德购买首套房是不受限制的，是具有购房资格的，可直接购买首套住房。
2、如果购房者想要申请贷款买房的话，需要满足银行的相关条件，比如需要贷款人具备稳定的职业和稳定的收入;具有支付所购房屋首期购房款能力;年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证，征信良好，无不良记录等等。
可以，这种情况属于异地公积金贷款。常德目前楼盘政策是，如果你有常德本地的户口，你就可以使用异地公积金，而且，住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。
《房地产措施》提出，常德市要实施购房契税财政补贴政策，加大大专以上学历及各类技术人员购房补贴力度。对在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的购房人，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。在市中心城区购买首套新建商品住房时，全日制博士研究生、正高级职称人员以及高级技师补贴标准为200元/平方米，全日制硕士研究生、副高级职称人员及技师补贴标准为150元/平方米，全日制本科生、中级职称人员及高级工补贴标准为120元/平方米，全日制专科生及中级工补贴标准为100元/平方米。
常德市公安局户籍管理制度规定，凡在常德市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入常德市。所需材料凭证为：迁入人凭常德市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房票据、常德市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。