公积金贷款买房后可以过户。但是出卖前要先确定是否有房产证。因为二手市场交易都是以房产证为主的，有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的，因此需要贷款人先提前结清欠款将房产解押出来才能办理过户。
辞职后公积金是可以贷款的，只要是公积金连续6个月或者12个月没有断过就可以。或是找到新的单位，继续为你缴纳公积金，中间不要间断，若公积金断缴，就不能用公积金贷款了。
会影响，若是还没有申请到公积金贷款，公积金停缴之后就只能申请商业贷款，若是已经拿到了公积金贷款的合同，并且贷款款项也已经下款了，这种情况停缴一段时间是不会影响的，而且在公积金贷款之后，还房贷的过程中，出现了公积金停缴或者是断缴一段时间都是不会影响你的公积金房贷的，但是停缴的时间不能过长。
因为已经申请公积金贷款，而且长期断缴住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。