正常情况下，银行在房贷放款之前，都会发送短信提醒借款人注意查收。如果借款人因为一些原因没有收到放款短信，也无需惊慌，如果是大额贷款的话，客户经理也会提前告知借款人即将放款的。
而且在房贷放款的时候，借款人需要去银行签字的。借款人没有签字则证明贷款合同无法律效力，贷款无效。银行在无借款人签字的情况下如果放款属于违规行为。
如果银行放款之后，因为银行那边的原因，导致没有通知到借款人，最后房贷发生了逾期。这属于银行本身的失误，跟借款人没有什么关系，借款人可以直接找到银行，告知情况，然后将逾期金额还清。
如果银行还没有上报逾期情况，借款人可以跟银行商量，不要上报此次逾期即可。如果银行已经上报了逾期情况，借款人也可以要求银行开具非恶意逾期证明，然后去人行征信中心更正此次逾期记录即可。
借款人收到银行放款的通知后，需要耐心等待一段时间，才能领取以下资料。
1、备案后的贷款合同
一般情况下，银行房贷放款是直接放款到第三方账户中，开发商收到了贷款资金后，就会将购房合同带到当地的房产局去进行登记和备案。备案成功后，借款人需要去房产管理部门那里领取购房合同。
2、还款银行卡等
除了备案完成的合同之外，借款人还需要去开发商那里领取还款银行卡、贷款合同等相关资料。因为银行在完成放款后，会将完成贷款发放的贷款合同、还款银行卡等相关材料一起送到开发商那边。
3、发票
银行放款后，借款人还需要去售楼部拿到所有的发票。
在房贷还清之后，借款人也要记得去银行办理贷款结清手续，然后领取房屋他项产权证。需要携带房产证、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。