只要60岁以上申请人能满足银行规定的房屋抵押贷款条件就行，条件通常有如下几点：
1、具有完全民事行为能力，在当地有稳定住所;
2、能提供有效的二代身份证以及户口本/居住证等申请资料;
3、申请人年龄与贷款年限之和不超过70岁，
4、申请人具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力;
5、申请人征信状况良好，信用评分符合银行的准入条件;
6、抵押的房屋要合法、有效、足值、产权清晰，能被银行认可、接受;
7、有明确、合法、合规的贷款用途。
房屋抵押贷款并不是有房子就能够申请，贷款机构对客户的资质以及所抵押的房子都有要求，因此还是存在贷款申请通不过的情况，如果客户遇到了，可以联系贷款机构咨询问题出在哪里。
一般来说房屋抵押贷款申请失败可能是以下原因导致的，客户可以对症下药去解决问题：
1、提高自己的收入或者是降低负债率。这样可以降低贷款机构对自己在还款能力上面的顾虑，能够增加贷款的成功率。
2、更换抵押的房产。如果客户名下有多个房产能够办理抵押，可以更换地段价值更好的房子作为抵押物。
3、重新整理提交自己的贷款资料。有时候贷款被拒是客户提交的资料出现了问题，比如说身份证快过期了，或者是遗漏了收入证明等资料，客户可以缺什么补什么。
4、尝试更换贷款机构。不同的贷款机构对客户审核的力度是不一样的，客户可以更换一家审核不是那么严格的贷款机构申请抵押贷款。
5、降低贷款额度。贷款额度降低以后，贷款机构也会适当放宽对客户资质的要求。
所以被贷款拒贷客户也不用过于心急，可以找到问题所在，及时将问题解决以后就好了。