1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
2、然后由产权人本人携带房产证，他项权证，身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如果产权证上有多人名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人的身份证明到场办理。
三十年的房贷要如何还款，客户可以按照自身经济情况和还贷能力选择等额本息或是等额本金。
等额本息还款法是在整个还贷期间，月还款额都保持一致不变(本金和利息在其中的占比会不断变化，前期利息占比大，随着客户还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增)，容易安排收支，适合收入处于较稳定状态的人群。
而等额本金还款法则是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，因此前期还款压力较大，然后随着逐渐还款，月还款额会越来越少，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的人群。
大家还需要注意，在同等条件下，等额本金产生的利息要比等额本息少。因此若想少还一些利息，可以选择等额本金。当然，等额本金对客户的经济收入要求也会更严格一些。