1、如果用户提出要延续土地使用期限并获得批准，重新签订合同和支付土地有偿使用费，则房产所有权继续归原所有人。
2、如果用户没有延续土地使用期限，则该房产将随着土地一起归还给国家。
1、产权有所不同
安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金。
2、房屋质量不同
商品房的质量一般不会存在大的问题，但是安置房的建筑利润受到限制，所以建筑商人通常偷工减料，通过这些操作来增加自身的利润。因此，安置房的房屋质量相对较差。