房屋出租中房东需承担哪些责任
发布网友
发布时间：1天前
共1个回答
热心网友
时间：21小时前
屋主出租之责：1. 屋主应依约向租户交付租赁物，并保障期间内租赁物的合用性。2. 屋主应对租赁物负有维修义务（特定条件下除外）。3. 若第三方主张权利导致租户无法使用或收益租赁物，租户可要求减免租金或暂停支付。此情况下，租户需立即通知屋主。4. 若屋主未通知租户或存在其他妨碍其行使优先购买权的行为，租户有权要求屋主赔偿。但这并不影响屋主与第三方签订的房屋买卖合同的法律效力。【法律依据】《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
