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地下车库需要办理的主要证件是:不动产权证和规划许可证。
详细解释如下:
不动产权证
地下车库作为不动产的一部分,需要办理不动产权证,这是证明车库所有权的重要证件。车主购买车库后,开发商应当协助办理初始登记,随后车主可以凭借购车凭证、身份证明以及不动产权属证明等文件,向当地不动产登记机构申请办理个人不动产权证。持有此证,即拥有该车库的法律上的产权。
规划许可证
规划许可证是地下车库建设和使用的另一重要证件。该证件确保了车库的建设符合城市规划和相关规定。在地下车库建设之初,开发商需向当地规划部门提交申请,经过审批后获得规划许可证方可进行施工。车主在购买或使用车库时,应核实该许可证的有效性。
除了上述两个主要证件外,部分地区还可能要求车主提供其他相关证明文件,如消防验收合格证明等,以确保车库的安全性和合法性。建议车主在前,先向当地相关部门咨询具体要求,以便准备齐全所需材料,顺利完成理。
总的来说,地下车库需要办理不动产权证和规划许可证。这些证件是确保车库合法性和安全性的重要文件,车主应当予以重视并妥善保管。